Tranh chấp hợp đồng thuê nhà

Nhưng tháng 2-2002 tôi và ông A có xảy ra tranh chấp về hợp đồng thuê nhà. Mãi đến năm 2007 thì ông A mới khởi kiện tôi tại tòa.

Xin hỏi: Nay tòa sẽ áp dụng Bộ luật Dân sự năm 1995 hay Bộ luật Dân sự năm 2005 để xét xử sơ thẩm?
 

- Trả lời:

Theo khoản 2 Nghị quyết 45 ngày 14-6-2005 của Quốc hội, đối với giao dịch dân sự được xác lập trước ngày Bộ luật Dân sự năm 2005 có hiệu lực (1-1-2005) thì việc áp dụng pháp luật được quy định như sau:

a) Giao dịch dân sự đang được thực hiện mà có nội dung và hình thức phù hợp với quy định của Bộ luật Dân sự năm 2005 thì áp dụng các quy định của Bộ luật Dân sự 2005;

b) Giao dịch dân sự đang được thực hiện mà có nội dung và hình thức khác với quy định của Bộ luật Dân sự 2005 hoặc giao dịch dân sự được thực hiện xong trước ngày 1-1-2005 mà có tranh chấp xảy ra thì áp dụng quy định của Bộ luật Dân sự năm 1995 và các văn bản pháp luật hướng dẫn áp dụng Bộ luật Dân sự năm 1995 để giải quyết.