TP.HCM: Sẽ giải tỏa hàng ngàn nhà ven kênh rạch

Theo kế hoạch chỉnh trang đô thị và phát triển nhà ở của quận Bình Thạnh (TP.HCM) từ nay đến năm 2011, quận sẽ giải tỏa hơn 10 ngàn căn nhà tại 13 khu vực để xây dựng mới, chỉnh trang đô thị và nạo vét kênh rạch, trong đó có khoảng 9.000 nhà bị giải tỏa trắng. Các hộ bị giải tỏa trắng sẽ được bố trí tái định cư tại 13 dự án chung cư trên địa bàn quận. Dọc theo rạch Xuyên Tâm, quận sẽ khoét lõm những khu vực cần chỉnh trang đô thị, kêu gọi doanh nghiệp đầu tư nhà ở để thêm quỹ nhà tái định cư, đồng thời phát triển quỹ nhà ở của quận.

Nhà trên kênh sẽ giải tỏa trắng

Kế hoạch chỉnh trang đô thị của quận Bình Thạnh gồm nhiều dự án nhỏ. Trong đó có dự án giải tỏa nhà trên và ven kênh Bùi Hữu Nghĩa kéo dài từ khu vực gần chợ Bà Chiểu nối vào kênh Nhiêu Lộc ở đoạn gần cầu Bùi Hữu Nghĩa. Những năm gần đây, rạch này bị ô nhiễm nặng, nhiều nhà ven kênh xây dựng lấn chiếm lòng kênh. Dự kiến quận Bình Thạnh sẽ giải tỏa toàn bộ nhà trên và ven rạch này, đồng thời kết hợp xây dựng hành lang bảo vệ rạch (mỗi bên 10 m). Có 60 nhà trên kênh bị giải tỏa trắng, hơn 200 nhà phải giải tỏa một phần. Quận Bình Thạnh đang đề xuất Sở GTVT sử dụng vốn ngân sách để giải tỏa, cải tạo khu vực kênh này.

Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm dài hơn 6 km đã có quyết định của UBND TP từ năm 2002. Gần đây, do giá vật liệu xây dựng tăng và nhiều lý do khác nên chủ đầu tư (Khu đường sông) đang lập kế hoạch điều chỉnh dự án. Dự án cống hộp Phan Văn Hân cũng đã được UBND TP duyệt dự án đầu tư từ ngân sách, dự kiến sẽ giải tỏa trắng 48 căn nhà, giải tỏa một phần 45 căn nhà để cải tạo, phục hồi khả năng thoát nước của rạch này. Ngoài ra, quận còn giải tỏa một số khu vực ven rạch Văn Thánh, kênh Thanh Đa (đoạn từ cầu Bình Triệu đến cầu Kênh), rạch cầu Sơn, rạch cầu Bông...

Nhà lụp xụp ven kênh tại phường15, quận Bình Thạnh
(ảnh lớn) và chung cư Thanh Đa (ảnh nhỏ) trong kế hoạch
chỉnh trang đô thị đến năm 2011. Ảnh: HTD.

Xóa khu “ổ chuột”, nghiêng, lún

Theo dự kiến, đến năm 2011, quận Bình Thạnh sẽ phá dỡ 22 lô chung cư Thanh Đa đã xuống cấp trầm trọng để xây dựng chung cư mới. Theo kết quả kiểm định vào năm 2005, có bốn lô bị lún, nghiêng gấp 22 lần cho phép, lô số 6 cũng bị lún đến 17 lần cho phép. Quận đang kêu gọi các doanh nghiệp đầu tư xây dựng chung cư cao tầng tại đây để phát triển khu dân cư mới, đồng thời tái định cư cho gần 4.300 hộ dân bị giải tỏa.


Trong vòng hai năm nữa, khu nhà lụp xụp dưới chân cầu Thủ Thiêm sẽ bị giải tỏa trắng gần 840 căn, giải tỏa một phần gần 240 căn để xây dựng chung cư cao tầng. Những hộ bị giải tỏa trắng trong khu vực này sẽ được bố trí tái định cư tại chỗ trong khu chung cư mới xây.

Khoảng cuối năm 2010, chung cư mới sẽ hoàn thành và giao nhà tái định cư cho dân. Khu nhà lụp xụp cạnh chung cư Mỹ Phước tại phường 2 sẽ giải tỏa 90 căn. Phần đất 6.000 m2 được giao cho doanh nghiệp xây dựng chung cư cao tầng, vừa để phát triển nhà ở vừa để tái định cư cho người dân bị giải tỏa. Bốn khu nhà lụp xụp khác cũng bị giải tỏa là khu nhà ở phía tây đường Phan Chu Trinh (phường 12), khu nhà ở hai bên tuyến đường Tân Sơn Nhất-Bình Lợi (phường 11 và 13), khu nhà 6 ha tại phường 15, khu gần cống hộp Phan Văn Hân.

Theo kế hoạch, tất cả những khu giải tỏa nhà lụp xụp để chỉnh trang đô thị sẽ được thực hiện bằng nguồn vốn của doanh nghiệp. Quận sẽ kêu gọi các doanh nghiệp đầu tư xây dựng khu dân cư mới, chủ yếu là chung cư cao tầng. Ngoài những căn hộ phục vụ tái định cư tại chỗ, doanh nghiệp được bán các căn hộ dư để thu hồi vốn.

Trong các dự án trên, dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm, dự án cống hộp Phan Văn Hân và dự án chỉnh trang khu nhà ở đầu cầu Thủ Thiêm đã được phê duyệt. Dự án rạch Xuyên Tâm sẽ bàn giao mặt bằng vào năm 2010, hai dự án còn lại sẽ bàn giao mặt bằng trong năm 2008.

Theo Pháp Luật TP