Tp.HCM: Nguồn cung mặt bằng bán lẻ ổn định, hiệu suất tăng nhẹ

Cụ thể, trong quý II/2018, nguồn cung vẫn duy trì ở mức ổn định so với quý trước, nhưng tăng tới 8,2% so với cùng kỳ năm trước, ở mức 1,24 triệu m2. Hiệu suất thị trường tăng nhẹ 1,7% so với quý trước và tăng 1,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ trống toàn Tp.HCM ở mức 7%.

So với quý trước cũng như cùng kỳ năm ngoái, giá thuê bình quân toàn thị trường vẫn ổn định ở mức 1,19 triệu/m2/tháng, tương đương 52,5 USD/m2/tháng. Riêng khu vực thương mại trung tâm (Central Business District) vẫn có giá thuê cao nhất, trung bình ở mức 2,42 triệu đồng/m2/tháng, gấp khoảng 3 lần so với các khu vực còn lại.

Tuy nhiên, tỷ lệ trống của khu vực này lại thấp nhất, chỉ 2,5%. Điều này chứng tỏ, vị trí thương mại trung tâm luôn là vị trí số một để giao thương, nhu cầu thuê nhà phố thương mại vẫn tương đối cao.

Trong năm 2019-2020, sẽ có ba trung tâm thương mại tiêu biểu được hoàn thành

Cũng theo Cushman & Wakefield Vietnam, thị trường mặt bằng bán lẻ Tp.HCM sẽ đón nhận 3 dự án tiêu biểu hoàn thành trong năm 2019-2020 gồm: Crescent Mall đang trong giai đoạn 2 (18.000m2), Elitemall (61.000m2), Aeon mall Tân Phú mở rộng (41.000m2). Đây là yếu tố cần thiết để mở rộng cơ hội ngành bán lẻ, kênh phân phối, phát triển hệ thống chuỗi phục vụ tối đa nhu cầu người tiêu dùng trong nước.