Tp.HCM: Hứa trả lại đất cho dân sau khi thu hồi dự án chậm tiến độ

Trả lời cử tri về vấn đề này, UBND Tp.HCM cho biết, sau khi thu hồi các dự án bất động sản do chủ đầu tư không còn năng lực triển khai, người dân có đất bị thu hồi giao cho dự án sẽ tiếp tục được thực hiện các quyền của mình theo luật định.
 
Nhiều đại biểu cho biết, phần lớn các dự án bất động sản bị thu hồi này đều chưa hoàn tất nghĩa vụ đền bù cho người dân. Đại biểu Lê Minh Đức đặt vấn đề, Thành phố có phương án nào để hỗ trợ cho doanh nghiệp và người dân hay không bởi khi dự án bị thu hồi thì cả doanh nghiệp và người dân đều gặp khó.

Có đại biểu còn đặt thẳng câu hỏi: Sau khi thu hồi dự án bất động sản chậm triển khai thì thành phố có trả lại đất cho người dân bị mất đất hay không?

Giải đáp những thắc mắc này, ông Đào Anh Kiệt, Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường Tp.HCM cho biết, đối với những dự án bị đình chỉ, không còn quyết định thu hồi giao đất nữa thì người dân có thể thực hiện đầy đủ các quyền của mình theo đúng pháp luật.

Tp.HCM hứa trả lại đất cho dân đối với những dự án bất động sản mà chủ đầu tư không còn năng lực triển khai.

Còn đối với doanh nghiệp, ông Kiệt cho rằng, khi một dự án bị thu hồi thì tất yếu phải có bên bị thiệt hại, thành phố chia sẻ điều này. Tuy nhiên, do họ không đủ năng lực nên dù thế nào đi nữa cũng phải thu hồi, nếu không sẽ ảnh hưởng đến người dân cũng như lãng phí tài nguyên đất đai.

Trước những bức xúc cũng như lo lắng của người dân khi họ chính là những “nạn nhân” của hàng loạt dự án bất động sản “chết”, tiếp lời vị Giám đốc Sở, ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM trấn an: “Bất kể dự án đó có còn triển khai hay không, chỉ cần chưa có quyết định thu hồi giao đất của cấp có thẩm quyền thì người dân có quyền thực hiện các quyền của mình đối với diện tích đất đó theo đúng luật định”.

“Còn đối với các dự án bị đình chỉ, bị thu hồi thì đương nhiên sẽ rút lại giấy phép thu hồi giao đất và người dân vẫn tiếp tục được sử dụng miếng đất của mình”, ông Nguyễn Hữu Tín cho biết thêm.

Vị Phó Chủ tịch Tp.HCM cam kết, thành phố sẽ quyết liệt chỉ đạo thực hiện theo tinh thần này. “Nếu Chủ tịch UBND quận/huyện nào không thực hiện đúng chủ trương của thành phố sẽ bị kỷ luật”, ông Nguyễn Hữu Tín nói.

Được biết, hiện Tp.HCM đã cấp cho khoảng 1.386 dự án phát triển nhà ở với tổng diện tích hơn 11.770 ha. Tuy nhiên, đến nay có tới hơn phân nửa diện tích đất này đã bị ngừng triển khai do chủ đầu tư không có năng lực tài chính. Hiện thành phố cũng đã thu hồi 209 dự án bất động sản và hàng trăm dự án nhà đất khác cũng đang xem xét thu hồi.