Tp.HCM: Góp vốn xây dựng cao ốc sai quy định tại khu đất số 141 Nguyễn Du, quận 1

Công trình này là của Công ty CP Thương mại Dịch vụ Sài Gòn (viết tắt là Công ty SG, trực thuộc Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn).

Theo đó, giao Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn kiểm điểm trách nhiệm của người đại diện vốn Nhà nước tại Công ty SG qua các thời kỳ, và chỉ đạo Công ty SG kiểm điểm trách nhiệm các cá nhân có sai phạm. Bên cạnh đó, lãnh đạo UBND TP cũng giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Cục thuế thẩm định, đề xuất giá thuê đất tại khu đất nói trên theo giá thị trường để trình UBND TP quyết định.

Khu đất 141 Nguyễn Du, quận 1, có nguồn gốc do Nhà nước trực tiếp quản lý, Công ty Vải sợi may thời trang Sài Gòn sử dụng từ năm 1976. Đến ngày 31/12/2003, Công ty Vải sợi may thời trang Sài Gòn được cổ phần hóa thành Công ty SG, được UBND TP chấp thuận cho thuê khu đất này làm văn phòng với diện tích 715m², thời hạn thuê đất đến hết năm 2030.

Theo quy định, Công ty SG không được chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất.

Dù vậy, tháng 7/2007 công ty vẫn ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Hoàng Triều đầu tư khu đất thành cao ốc văn phòng 12 tầng để kinh doanh văn phòng cho thuê. Hai bên thỏa thuận: Công ty SG góp vốn bằng quyền thuê đất tại số 141 Nguyễn Du quận 1 và các chi phí cần thiết khác, được quyền sử dụng 220m² tại tầng 6 trong suốt thời hạn hợp đồng (24 năm) mà không phải trả tiền thuê; Công TNHH Hoàng Triều góp vốn 100% tiền mặt (tạm tính 40,254 tỷ đồng) để đầu tư xây dựng hoàn thiện và được trực tiếp khai thác kinh doanh cao ốc trong suốt thời hạn hợp đồng...

Theo kết luận của Thanh tra Tp.HCM, việc Công ty SG góp vốn bằng quyền sử dụng đất đã vi phạm quy định của Luật Đất đai đối với quyền của doanh nghiệp thuê đất.

(Theo SGGP)