Tp.HCM giải quyết việc xây tòa nhà cạnh trường Lê Quý Đôn

Khu đất rộng 440m2, nằm trong khu vực Trường THPT Lê Quý Đôn - một công trình đang trong giai đoạn nghiên cứu đưa vào danh mục bảo tồn.

UBND Tp đề nghị tiếp tục cho xây tòa nhà ngân hàng

Lãnh đạo UBND TP vừa có báo cáo mới nhất liên quan đến việc xây dựng tòa nhà tại địa chỉ trên. Theo đó, sau khi có dư luận và ý kiến khác nhau về việc Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương VN xây dựng tòa nhà, UBND TP đã có cuộc họp với các sở, ngành và kết luận: tuy có chủ trương thực hiện mở rộng khuôn viên trường nhưng các ngành chức năng liên quan, nhất là Sở GD-ĐT TP, UBND Q.3, cho đến nay vẫn chưa hoàn tất các công việc chuẩn bị đầu tư, phương án đền bù giải tỏa theo giá thị trường.

Trên thực tế, kế hoạch và chủ trương đầu tư mở rộng khuôn viên trường chưa được phê duyệt và chưa được bố trí đầu tư trong năm 2011.

UBND TP cũng kết luận khu nhà nói trên là tài sản của Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương VN, được hoán đổi và có đầy đủ cơ sở pháp lý về quyền sử dụng, về nguyên tắc là được phép xây dựng mới.

Tuy nhiên, UBND TP lưu ý do nằm trong khu vực đang được nghiên cứu bảo tồn nên chỉ được phép xây dựng bốn tầng với hình khối kiến trúc, không gian chung của khu vực Trường Lê Quý Đôn, đồng thời chỉ sử dụng vào mục đích văn phòng. Và trường hợp có chủ trương mở rộng Trường Lê Quý Đôn thì tòa nhà vẫn được tồn tại, sử dụng cho hoạt động giáo dục.

Từ kết luận này, lãnh đạo UBND TP đề nghị cấp thẩm quyền có ý kiến chấp thuận cho Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương VN được tiếp tục xây dựng trụ sở làm việc tại số 112 Nguyễn Thị Minh Khai. UBND TP khẳng định nếu tòa nhà ngân hàng được xây dựng thì kiến trúc, tầng cao, chủng loại vật liệu xây dựng và màu sắc công trình phải đảm bảo hài hòa, đồng bộ với kiến trúc của Trường Lê Quý Đôn.

Trong trường hợp không chấp thuận cho xây dựng trụ sở ngân hàng, UBND TP đề nghị cấp thẩm quyền chấp thuận chủ trương giao cho các sở, ngành tìm kiếm khu đất khác để hoán đổi cho Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương VN xây dựng trụ sở làm việc.

Nằm trong ô giới hạn nghiên cứu bảo tồn

Khu nhà đất số 112 Nguyễn Thị Minh Khai gồm hai khu nhà mang số 112. Phần diện tích khuôn viên 833m2 nằm ở vị trí góc đường Lê Quý Đôn và Nguyễn Thị Minh Khai thuộc sở hữu nhà nước, do bốn hộ sử dụng, được giao cho Công ty TNHH một thành viên Quản lý kinh doanh nhà TP quản lý, ký hợp đồng thuê.

Đây là khu nhà biệt thự, nằm trong ô phố bao quanh bởi các tuyến đường Lê Quý Đôn - Nguyễn Thị Minh Khai - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Võ Văn Tần. Tháng 7-1999, UBND Tp có quyết định phê duyệt các khu vực quy hoạch không bán nhà thuộc sở hữu nhà nước ở quận 3, trong đó có khu vực này.

Tháng 12-2007, UBND TP có chủ trương không bán nhà 112 Nguyễn Thị Minh Khai cho bốn hộ đang thuê theo nghị định 61 của Chính phủ do căn nhà này thuộc khuôn viên Trường Lê Quý Đôn, nhằm thực hiện dự án đầu tư mở rộng trường. Lúc bấy giờ, UBND TP chỉ đạo các ngành chức năng lên phương án di dời tổng thể theo giá thị trường để trình xem xét, đồng thời hối thúc Sở GD-ĐT cùng Trường Lê Quý Đôn và UBND Q.3 khẩn trương thực hiện thủ tục đầu tư mở rộng trường.

Phần diện tích 440m2 do Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương VN sử dụng nằm cạnh khu nhà của bốn hộ nêu trên, cũng nằm trong ô phố giới hạn bởi các tuyến đường Lê Quý Đôn - Nguyễn Thị Minh Khai - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Võ Văn Tần.

Phần đất này, theo khẳng định của UBND TP là tài sản cố định của ngân hàng, được hoán đổi từ năm 1989. Đến năm 2007, các ngành chức năng đồng ý cho Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương VN được tiếp tục sử dụng làm văn phòng của tổ xe và gara ôtô. Tháng 7-2009, ngân hàng này được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thời hạn thuê đất 50 năm, mục đích là đất sản xuất kinh doanh.

Năm 2010, ngân hàng này có nhu cầu xây dựng trụ sở làm việc, Sở Quy hoạch - kiến trúc TP đề xuất hai phương án kiến trúc. Theo đó, phương án 1 là giữ nguyên hiện trạng kiến trúc công trình và phương án 2 cho xây dựng tầng cao tối đa là bốn tầng. UBND TP chấp thuận phương án 2, Sở Xây dựng TP cấp phép xây dựng tòa nhà cho ngân hàng.

(Theo TTO)