Tp.HCM: Duyệt quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Xóm Mới 2

Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư Xóm Mới 2 có tổng diện tích 101,5 ha, có tính chất là khu dân cư hiện hữu và xây dựng mới. Quy mô dân số đến năm 2020 vào khoảng 16.500 người.
 

Cơ cấu sử dụng đất của Khu dân cư Xóm Mới 2 được quy hoạch cụ thể như sau:
 
Đất các nhóm nhà ở có diện tích 58,94 ha, gồm: Đất các nhóm nhà ở hiện hữu có diện tích 16,68 ha, Đất các nhóm nhà ở xây dựng mới có diện tích 40,82 ha và Đất nhóm nhà ở trong khu đất sử dụng hỗn hợp có diện tích 1,44 ha;
 
Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở có diện tích 6,67 ha, gồm: Đất giáo dục, Đất trạm y tế, Đất dịch vụ thương mại, Đất công trình công cộng trong khu đất sử dụng hỗn hợp;
 
Đất cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi - không kể đất cây xanh sử dụng công cộng trong nhóm ở) có diện tích 6,89 ha;
 
Đất đường giao thông cấp phân khu vực có diện tích 18,08 ha;
 
Đất sông rạch, hồ điều tiết có diện tích 4,04 ha;
 
Đất cây xanh cách bảo vệ hành lang sông, rạch có diện tích 3,18 ha;
 
Đất giao thông đối ngoại - tính đến mạng lưới đường khu vực (từ đường khu vực trở lên) có diện tích 3,7 ha.
 
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu là 61,52 m2/người; Mật độ xây dựng chung là 30 %; Tầng cao xây dựng tối đa là 30 tầng.
 
Khu dân cư Xóm Mới 2 có phía Đông, Đông Bắc giáp rạch Đường Xuồng và đường Vành đai 2; phía Tây, Tây Bắc giáp khu dân cư phường Phước Long B; phía Tây Nam giáp khu dân cư Xóm Mới 1; phía Nam giáp sông Rạch Chiếc.