Tp.HCM duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch Khu nhà ở Vạn Phúc 3

Ảnh vị trí Khu nhà ở Vạn Phúc 3 trong tổng thể Dự án Khu nhà ở Vạn Phúc

Theo quy hoạch, Khu nhà ở Vạn Phúc 3 có quy mô dân số tối đa 6.931 người với tổng diện tích 340.856,9m2. Trong đó, nhóm nhà ở thấp tầng 4.218 người, nhóm nhà ở chung cư 2.713 người.

Cụ thể, Khu nhà ở Vạn Phúc 3 bao gồm các loại hình nhà ở như sau:

Biệt thự đơn lập gồm khu A, khu B và khu C, diện tích lô đất 250-555m2, số lượng 54 lô, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng (không kể tầng mái, tầng hầm và mái che buồn thang), mật độ xây dựng tối đa 50%.

Nhà liên kế vườn gồm các khu D, E, F, G, H, K, L, M, N,O, P, Q, R, S và T, diện tích lô đất 77-302m2, số lượng 987 lô, tầng cao xây dựng tối đa 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%.

Chung cư CCCT (nhà ở xã hội) có chỉ tiêu sử dụng đất 5,54m2/người, diện tích 15.018m2, tầng cao xây dựng tối đa 21 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 5,0 lần, mật độ xây dựng tối đa 40%.

Khu nhà ở Vạn Phúc 3 có phía Bắc giáp Sông Sài Gòn, phía Tây giáp khu nhà ở Vạn Phúc 2, phía Tây Nam giáp công viên trung tâm và khu nhà ở Đông Nam, phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu.