Tp.HCM duyệt điều chỉnh quy hoạch một khu dân cư liên phường

Vừa qua, Tp.HCM đã duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư liên phường Linh Trung - Linh Tây (ảnh minh họa, nguồn: Địa ốc Việt)

Thuộc địa bàn phường Linh Tây, quận Thủ Đức, khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch có phía Tây Nam giáp đường Trịnh Phong Đáng, phía Tây Bắc giáp đường Đ6 (tiếp giáp thị trấn Dĩ An, tỉnh Bình Dương), phía Đông Nam giáp khu dân cư và có đường Phạm Văn Đồng (dự án đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài) cắt ngang qua khu đất, phía Đông Bắc giáp đường Đào Trinh Nhất.

Theo đó, quy hoạch được điều chỉnh hướng tuyến đường Đ1 về sát ranh đất của Công ty CP A74 để phần diện tích đất tái bố trí lại cho Công ty CP A74 không bị chia cắt. Vì thế, có sự thay đổi diện tích các ô phố có liên quan (II-4, II-3, II-2).

Trước đó, UBND quận Thủ Đức đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên phường Linh Trung - Linh Tây tại Quyết định số 03/2010/QĐ-UBND. Quy mô khu quy hoạch là 80 ha, dự kiến, dân số trong khu quy hoạch là 12.000 người, tầng cao xây dựng tối đa 18 tầng và tối thiểu 01 tầng.

Các chung cư cao tầng, công trình công cộng được bố trí dọc trục lộ chính. Để tổ chức công viên cây xanh và bố trí công trình cao tầng, cơ quan chức năng sẽ tận dụng những khu vực đất trống, xây dựng tạm bợ, dân cư thưa, di dời những nghĩa trang nhỏ, những công ty sản xuất ô nhiễm ra khỏi khu dân cư. Tổ chức mạng lưới giao thông phù hợp và chia làm nhiều loại đường có lộ giới từ 12-60m.