Tp.HCM chuẩn bị thu hồi gần 5.000m2 "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn

Theo UBND Tp.HCM, trong trường hợp tiếp tục thực hiện dự án khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại và căn hộ cho thuê tại khu đất này, thành phố sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Khu “đất vàng” số 8-12 Lê Duẩn nằm tại phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM - khu vực trung tâm Sài Gòn. Khu đất này có tổng diện tích 4.896m2 và có tới 3 mặt tiền. Thanh tra Chính phủ cho biết, số tiền thu về cho Ngân sách Nhà nước có thể cao hơn tới hơn 2.000 tỷ đồng so với kết quả đã thực hiện là 700 tỷ đồng.

Trước đây, khu đất này do 4 công ty thuộc Bộ Công thương gồm: Công ty CP Thiết bị Phụ tùng Sài Gòn, Công ty CP Kim khí Tp.HCM, Công ty CP Hóa chất Vật liệu điện Tp.HCM và Công ty CP Vận tải Xăng dầu-Vitaco thuê sử dụng làm trụ sở làm việc.

Tp.HCM đang thực hiện các thủ tục, hồ sơ pháp lý liên quan để xem xét thu hồi "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn

Năm 2010, cả 4 công ty trên đã đồng ý chuyển nhượng phần góp vốn tại Lavenue cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido). Sau khi chuyển nhượng, Công ty CP Đầu tư Lavenue có vốn 2.100 tỷ đồng, bao gồm 3 cổ đông là Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh Nhà Tp.HCM (tỷ lệ 20%), Công ty TNHH Đầu tư Kido (tỷ lệ 50%) và Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm (tỷ lệ 30%).

Đến tháng 6/2011, Tp.HCM chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư Lavenue được sử dụng 4.896m2 đất tại số 8-12 Lê Duẩn để đầu tư Khách sạn cao cấp thương mại dịch vụ căn hộ cho thuê với thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Quyết định duyệt giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên khu đất số 8 Lê Duẩn theo giá trị trường là hơn 621,7 tỷ đồng. Duyệt đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn theo giá thị trường là hơn 3,5 triệu/m2/năm. Được biết, Công ty CP Đầu tư Lavenue đã nộp đủ số tiền sử dụng đất và nộp tiền thuê đất đến 30/6/2016 vào ngân sách Nhà nước hơn 700 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, việc UBND Tp.HCM giao đất cho Lavenue mà không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản trên đất là sai nguyên tắc.

Vì vậy, Thanh tra Chính phủ đã đề nghị UBND Tp.HCM thu hồi toàn bộ khu đất trên để thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định để giữ kỷ cương pháp luật và tăng ngân sách nhà nước; đồng thời tính đến phương án bảo đảm quyền và lợi ích của chủ đầu tư.

Hiện tại, UBND Tp.HCM đang triển khai các nội dung của kết luận thanh tra, tổ chức thu hồi để đấu giá khu đất nói trên theo đúng quy định pháp luật.