Tp.HCM: Chậm tiến độ điều chỉnh quy hoạch dự án tại Bình Thạnh

Trong buổi làm việc, UBND quận Bình Thạnh cho biết, Bình Thạnh có 27 dự án cần điều chỉnh quy hoạch để giải quyết việc cấp giấy và quyền lợi của người dân trong khu vực dự án chậm triển khai.

Trong năm 2013, quận đã rà soát, đề xuất giảm quy mô, hủy bỏ văn bản chấp thuận chủ trương, chấp thuận địa điểm, quyết định thu hồi giao đất 14 dự án chậm triển khai trên địa bàn quận. Đến nay, UBND TP đã ban hành quyết định thu hồi, điều chỉnh ranh các dự án, gồm: Khu nhà ở B3 và khu nhà ở Savimex tại phường 13, Khu chung cư Mỹ Đức phường 21, Khu trung tâm điều hành sản xuất - văn phòng - căn hộ cho thuê phường 25.

Hiện UBND quận đã đề nghị các chủ đầu tư (CĐT) có dự án chậm thực hiện đo vẽ hiện trạng thực tế để làm cơ sở điều chỉnh quy hoạch trên cơ sở đảm bảo kết nối hạ tầng đồng bộ. Tuy nhiên, tiến độ điều chỉnh quy hoạch các dự án “treo” này còn chậm do phần lớn là các dự án trước năm 2000 nên hồ sơ lưu quy hoạch không đầy đủ, hiện trạng xây dựng thực tế khác so với bản đồ địa chính…

Giải đáp thắc mắc của các đại biểu về quyền lợi của người dân tại các khu dự án “treo”, lãnh đạo quận Bình Thạnh cho biết: đối với những dự án đã xóa “treo”, người dân được thực hiện tất cả các quyền về nhà, đất. Riêng đối với những dự án đang điều chỉnh quy hoạch, quận sẽ tiếp tục đôn đốc CĐT điều chỉnh quy hoạch, đẩy nhanh tiến độ dự án nhằm giải quyết quyền lợi của người dân nằm trong khu quy hoạch, trong đó nhu cầu bức thiết nhất là cấp phép xây dựng và cấp giấy chứng nhận nhà đất.

Cùng ngày, đoàn giám sát HĐNDTP cũng đã làm việc tại huyện Củ Chi. Hiện nay, trên địa bàn huyện Củ Chi có 52 đồ án quy hoạch chi tiết, với diện tích đất lập quy hoạch hơn 9.200ha, trong đó có 48 dự án chậm tiến độ triển khai, 1 dự án bắt buộc chấm dứt thực hiện, đây là huyện có nhiều đồ án quy hoạch nhất trên địa bàn thành phố.

Theo đánh giá của các đại biểu, hiện công tác quản lý và giám sát quy hoạch vẫn còn nhiều vấn đề, thể hiện qua bản báo cáo chưa đầy đủ chi tiết. Nhiều câu hỏi được các đại biểu đặt ra vẫn chưa có câu trả lời như: Văn bản chỉ đạo của UBND TP rất rõ ràng về công tác quản lý và giám sát quy hoạch, nhưng việc phối hợp thực hiện đã làm được bao nhiêu; Dự kiến công viên cây xanh ảnh hưởng đến hơn 6.000 hộ dân, thuộc 6 xã trên địa bàn vẫn chưa thấy nói rõ; hiện có bao nhiêu khu vực là đất trống? Từ những câu hỏi đặt ra cho thấy việc quản lý quy hoạch trên địa bàn huyện Củ Chi còn nhiều bất ổn. Do vậy, các đại biểu đề nghị UBND huyện cần rà soát lại các dự án trên địa bàn để có báo cáo chi tiết cụ thể.