TP. Hà Nội cân nhắc rút ngắn thời gian thẩm định quy hoạch dự án

Lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đang trả lời các câu hỏi của nhà đầu tư

Đa số các doanh nghiệp phát biểu tại hội nghị đều cho rằng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội thời gian gần đây đã có nhiều nỗ lực nhằm giải quyết nhu cầu của các nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án; vai trò của Sở Quy hoạch - Kiến trúc là hết sức quan trọng, các thông tin về quy hoạch, kiến trúc làm cơ sở để nhà đầu tư tiến hành các bước tiếp theo.

Theo Tập đoàn Vingroup, sự hỗ trợ, tư vấn của ngành quy hoạch - kiến trúc đối với những dự án của tập đoàn là rất cần thiết. Nhưng đại diện doanh nghiệp này cũng mong muốn đẩy nhanh tiến độ phê duyệt quy hoạch. Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Minh Giang Chu Phú Cường cho rằng, thông tin quy hoạch cần được công khai, minh bạch hơn, đặc biệt là thông tin về mật độ cao tầng.

Trưởng phòng Dự án đầu tư (Công ty 789) Trần Hải Giang cho biết, ban hành được bộ quy trình thủ tục hành chính đối với việc thẩm định, phê duyệt quy hoạch kiến trúc đã khó nhưng làm thế nào để bộ quy trình này đi vào thực tiễn còn khó hơn.

Bên cạnh đó, đại diện Tổng công ty UDIC kiến nghị, TP. Hà Nội cần khẩn trương thúc đẩy tiến độ những quy hoạch phân khu nhằm “giải thoát” cho các dự án. Vị đại diện UDIC nói, có dự án đã đóng tiền sử dụng đất rồi mà vẫn phải chờ có quy hoạch phân khu.

Theo đề xuất của một số nhà đầu tư khác, cần sớm công bố quy hoạch tầng cao nội đô để làm căn cứ thực hiện các dự án cải tạo chung cư cũ. Đồng thời, cũng cần xem xét, điều chỉnh một số chỉ tiêu quy hoạch nhằm phù hợp thực tế. Ban quản lý dự án đường sắt đô thị đã phản ánh, một quy hoạch tuyến đường sắt đô thị liên quan tới rất nhiều hạng mục, quy hoạch khác nhau như không gian ngầm, không gian trên mặt đất... nên rất cần rút ngắn thời gian làm việc với những cơ quan liên quan.

Đại diện các doanh nghiệp phát biểu trong buổi gặp mặt

Đặc biệt, Giám đốc Công ty CP Kiến trúc Tây Hồ Đỗ Quốc Thắng đáng giá, mong muốn của các nhà đầu tư khi lập quy hoạch dự án thường hay mâu thuẫn với các chỉ tiêu, tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc dẫn tới phải điều chỉnh nhiều lần khiến thời gian phê duyệt quy hoạch chậm lại.

Trả lời với các nhà đầu tư, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội Nguyễn Thế Hùng khẳng định, ngành quy hoạch - kiến trúc Hà Nội hiện đang trên đà đổi mới mạnh về các thủ tục hành chính. Việc đồng hành cùng doanh nghiệp chính là thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, nhất là các dự án đầu tư xây dựng.

Ông Hùng nói: “Theo quy định thời gian giải quyết hồ sơ ví dụ là 20 ngày nhưng nếu sau 10 ngày hoặc 7 ngày đã xong thì tôi yêu cầu phải lập tức mời doanh nghiệp đến để nhận kết quả, không cứng nhắc”.

Theo ông Hùng, để tháo gỡ thủ tục hành chính, TP. Hà Nội đang xem xét điều chỉnh lại thủ tục thông qua Hội đồng thẩm định theo hướng rút gọn, đối với một dự án, không cần phải lấy ý kiến của tất cả các thành viên hội đồng. Ông Hùng chia sẻ: “Với nhà đầu tư, rút ngắn thời gian chính là cơ hội để giành được thành công”.

Hiện nay, TP. Hà Nội đã thông qua 30/33 đồ án quy hoạch chung; 29/35 đồ án quy hoạch phân khu, ước hoàn thiện khoảng 87% khối lượng các đồ án. Còn một số đồ án quy hoạch chi tiết quan trọng hiện đang được gấp rút triển khai như quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội Phú Lãm - Hà Đông; điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Nam An Khánh; điều chỉnh cục bộ đô thị mới Mỗ Lao - Hà Đông; điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở xã hội Đông La - Hà Đông; quy hoạch điều chỉnh tổng thể đô thị mới Vân Canh... Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài cơ bản đã hoàn thành và đang hoàn thiện giai đoạn cuối để trình thành phố phê duyệt...