Top 5 thành phố “nóng” nhất thị trường BĐS Mỹ

Để có được kết quả này, Auction.com đã thực hiện khảo sát tại 49 thành phố lớn nhất nước Mỹ. Các tiêu chí đánh giá bao gồm: giá nhà, khả năng chi trả, nhu cầu mua nhà, tình hình kinh tế và sự phát triển đời sống dân cư. 

Rick Sharga- Phó Giám đốc điều hành của Auction.com cho biết: “Thị trường BĐS Mỹ vẫn đang tiếp tục đà phục hồi từ cuộc đại suy thoái. Tỉ lệ thất nghiệp giảm và tăng trưởng dân số tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường địa ốc khởi sắc trở lại.”

Theo nghiên cứu, thị trường nhà đất khu vực Tây Nam có mức tăng trưởng trung bình cao nhất nước Mỹ. BĐS miền Tây cũng hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng trong thời gian tới.

Dưới đây là top 5 thành phố hấp dẫn nhất thị trường BĐS Mỹ:

1. Denver

Thành phố Denver thuộc bang Colorado tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu trong các điểm nóng BĐS Mỹ. Denver đang chứng kiến một nền kinh tế bùng nổ mạnh mẽ. Tỉ lệ người dân có việc làm tăng 4,3% so với cùng kì năm trước và tăng trưởng dân số gấp ba lần bình quân cả nước là những đòn bẩy thúc đẩy nhu cầu mua nhà tăng cao. Dù giá nhà đã leo thang 9,2% so với năm 2014, doanh số bán nhà tại Denver vẫn tăng trưởng 4,6%.

Không chỉ là thành phố công nghệ, Denver cũng vừa lọt top những "điểm nóng" của thị trường BĐS Mỹ. Ảnh: thongtincongnghe

2. San Atonio

Là thành phố lớn thứ 2 bang Texas, lớn thứ 7 nước Mỹ, San Antonio có thế mạnh kinh tế phát triển, dân cư đông đúc và khả năng chi trả cao. Doanh số bán nhà tại thành phố này đã tăng 5,5% so với cùng kì năm trước, giá nhà cũng đang ở mức kỉ lục. 

3. Nashville 

Nashville, thủ phủ của tiểu bang Tennessee cũng là một điểm nóng của BĐS Mỹ. Thành phố này là đại diện cho BĐS miền Nam, nổi tiếng bởi mức độ tập trung cao của các dịch vụ y tế, giáo dục. Nashville đặc biệt hấp dẫn với khách mua nhà trẻ tuổi. Doanh số bán nhà tăng 4% so với năm trước, giá nhà cũng tăng thêm 6,2%.  

4. Fort Lauderdale

Sự góp mặt của Fort Lauderdale, bang Floria trong nhóm 5 thị trường BĐS nóng nhất nước Mỹ gây bất ngờ cho khá nhiều người. Thành phố này chịu ảnh hưởng khá nặng nề của cuộc Đại Suy thoái. Tuy nhiên, nền kinh tế được phục hồi, tỉ lệ thất nghiệp giảm, dân số tăng trưởng ổn định đã giúp vực dậy cả thị trường nhà đất vốn ảnh hưởng nặng nề từ suy thoái kinh tế. Dù thị trường này vẫn chưa trở lại thời kì đỉnh cao hồi trước suy thoái nhưng cả doanh số và giá bán nhà đều tăng đã mở ra hi vọng mới cho BĐS Fort Lauderdale.

5. Dallas

Một đại diện khác của bang Texas – thành phố Dallas cũng xuất hiện trong bảng xếp hạng này. Nền kinh tế đa ngành của Dallas không bị ảnh hưởng nhiều do giá dầu giảm mạnh. Thị trường nhà đất Dallas vẫn rất sôi động. Doanh số bán nhà hiện đang ở mức cao nhất trong vòng 7 năm qua. Giá nhà cũng tăng 26,4% so với năm 2012. Nhu cầu và khả năng chi trả của người dân tăng cao hứa hẹn một năm khởi sắc cho BĐS Dallas.