Tôi mua nhà khi trong tay chỉ có 120 triệu

Chị Dung đã chia sẻ về câu chuyện mua nhà của mình:

Tháng 8/2012, tôi 32 tuổi và vừa ly hôn. Lúc đó, tôi chỉ cảm thấy từ giờ trở đi, cuộc đời tôi và con gái sẽ bước sang một trang khác, sướng khổ do tôi tự chịu. Ngày ra đi, tôi chỉ có 10 triệu đồng trong tài khoản. Lương hàng tháng của tôi được 16 triệu đồng, đủ cho hai mẹ con tôi sinh sống.

Ban đầu, tôi được một người bạn thân cho thuê một căn phòng còn thừa tại công ty của bạn ấy. Tôi ở đó được hơn một năm thì bị đòi lại phòng. Sau đó, tôi chuyển sang thuê một căn nhà khác, thoáng mát hơn nhưng nằm gần cánh đồng nên cũng hơi sợ. Sau khi ở đó được một thời gian, nhà hàng xóm sửa nhà, thi thoảng thợ làm lại ném rác, vỏ chai xuống mái nhà tôi. Căn bếp nhà tôi lại thấp, lợp tấm fibro xi măng nên mỗi lần như thế, tôi cảm giác như có sấm đụng trên đầu. Có lần, nhà hàng xóm quên tắt van nước nên nước từ trên cao tràn xuống, lênh láng khắp căn nhà cấp 4 tôi thuê. Tôi còn phát hiện nhà có tổ mối rất to, toàn bộ gác xép đã bị mối phá. Vì quá nản nên tôi quyết định chuyển nhà.

Lần chuyển thứ 3, tôi chọn thuê một phòng trong một dãy nhà gồm 5-7 phòng nhỏ tiện nghi khép kín. Dù ở tầng hai nhưng vì nhà quá ẩm mốc nên hai mẹ con tôi thường xuyên bị viêm tai mũi họng.

Chị Dung mua nhà khi chỉ có 120 triệu trong tay. Ảnh: NVCC

Tại đây, hai mẹ con hay ốm đau, điện nước lại quá đắt, máy giặt bị dùng chùa, phải gửi xe chỗ khác... Quá chán cảnh ở trọ nên giữa năm 2015, tôi quyết định đi mua nhà khi chỉ có 120 triệu.

Tôi khoanh vùng khu vực muốn tìm nhà, lên kế hoạch và lựa số tiền mình có thể vay. Tôi dự định tìm một căn nhà dưới 20m2 hoặc một căn nhỏ xíu nào đó đã có sổ đỏ, giá khoảng 750-800 triệu đồng, thế chấp ngân hàng chính sổ đỏ đó để vay 300-400 triệu đồng, trả lãi hàng tháng trừ lương. Còn lại tôi sẽ hỏi vay bạn bè, người thân rồi trả dần.

Thời buổi này, nhà 700-800 triệu đồng chắc gì đã ở nổi. Nghe tôi bàn, bố mẹ tôi cũng cảm thấy khó tin nhưng tôi vẫn cố chấp làm theo ý mình. Có lần, tôi cùng cô bạn đi xem một căn nhà thấy đề giá hơn 400 triệu đồng, nhưng khi đến thì nhà không có sổ đỏ, chỉ có giấy mua bán viết tay và có phường chứng nhận. Một căn nhà khác quảng cáo 16m2 nhưng thực tế, diện tích chỉ 8m2, chồng 2 tầng, giá 880 triệu.

Thế rồi tôi đọc được mẩu tin nhà chung cư xã hội ở Linh Đàm có giá khoảng hơn 800 triệu. Diện tích căn hộ hơn 47m2 tính cả tường. Tôi may mắn được vay hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ. Ngân hàng cho vay 416 triệu. Hàng tháng, tính cả gốc và lãi, tôi phải trả khoảng 5,5 triệu đồng, trả dần trong 10 năm.

Đến lúc đó, tôi để được 150 triệu và phải vay thêm bên ngoài 266 triệu nữa. Bố mẹ cho tôi 100 triệu, vợ chồng em trai cho vay 100 triệu, dì cho vay 50 triệu, cô bạn thân cho vay 15 triệu đồng nữa. Có đủ tiền, tôi làm thủ tục mua nhà và sang tên.

Ngày làm hợp đồng, tôi hớt hải bỏ cả công việc và bị sếp mắng nhưng vẫn thấy vui. Tôi chỉ đợi 6 tháng sau để được nhận nhà. Năm đó tôi 37 tuổi. Vậy là tôi đã có nhà sau 3 năm ly hôn.

Chị Dung cải tạo lại căn nhà thành 2 phòng ngủ. Ảnh: NVCC

Sau khi mua nhà, tôi lại lo chuyện làm nội thất nhưng vì không có nhiều tiền nên tôi chỉ định làm đơn giản. Tôi tìm được một nick facebook hay trả lời thắc mắc của cư dân. Nhưng khi thuê người này, tôi mới biết những người trả lời nhiệt tình chưa chắc đã làm tốt.

Anh này là kiểu người "nói như rồng leo, làm như mèo mửa". Sau 2 tuần nhận nhà, anh ta còn chưa lắp nổi cái cửa sắt. Sau đó, tôi phải chuyển sang một người khác và có nhà ở sau đó 2 tuần. Vì không đòi được tiền cọc của cậu làm nội thất trước nên tôi phải trả 25 triệu cho tủ bếp (bình thường chỉ khoảng 12-15 triệu), sàn gỗ chỉ 10-12 triệu thì tôi bị vặt khoảng 15 triệu. Tổng chi phí làm nội thất là 42,5 triệu. Làm xong, tôi không còn xu dính túi. Tôi rút ra bài học là hãy gặp 2-3 chỗ làm nội thất rồi chọn lựa, giá cả nên tham khảo rồi chọn mức vừa phải.

Mọi người đều mừng khi hai mẹ con tôi có nhà mới. Tôi cũng dần dần mua sắm thêm đồ đạc cho căn nhà. Bố mẹ cho tôi tiền mua tủ lạnh và một chiếc điều hòa.

Đến nay, tôi còn nợ ngân hàng hơn 300 triệu và đã trả gần hết nợ người nhà. Năm nay, tôi cải tạo lại nhà, làm thêm phòng ngủ nhỏ cho con gái bằng gỗ thông tự nhiên, nâng sàn lên 40cm để vừa làm giường cho con ở trên, vừa làm kho ở dưới. Nhà tôi giờ đã có 2 phòng ngủ và cả kho chứa đồ.