Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 18/1 - 25/1/2019

2. Tin BĐS nổi bật

3. Thị trường cho thuê Hà Nội: Căn hộ 1-2 PN tăng giá:  Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, giá cho thuê căn hộ 1 -2 phòng ngủ tại khu vực quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông, Đống Đa, Ba Đình tăng trung bình 10 -25% so với đầu năm 2018. Theo khảo sát hành vi của người dùng trên Batdongsan.com.vn trong 1 năm qua, căn hộ 2 PN là sản phẩm đang được ưa chuộng hơn cả. Lượng tìm kiếm căn hộ này gấp 7 lần căn hộ 1 phòng ngủ và gấp đôi so với căn hộ 3 phòng ngủ.

Đất nền các tỉnh giáp ranh Hà Nội bị đẩy giá chênh cao: Ngoài số tiền phải trả theo hợp đồng, nhiều khách mua đất nền tại Phố Nối, Hưng Yên đã phải trả thêm từ 150 – 600 triệu đồng cho mỗi lô. Nhiều đơn vị phân phối đã đẩy số tiền chênh lệch lên tương đương 20 - 25% giá trị mỗi lô đất. Đại diện 1 sàn giao dịch tại HN cho biết, giao dịch đất nền tại các tỉnh giáp ranh Hà Nội chưa nhiều đến mức tạo ra cơn sốt, thực chất đơn vị phân phối đã "bỏ túi" số tiền họ thu thêm từ khách hàng.

Các yếu tố khiến bất động sản vùng ven Tp.HCM bùng nổ trong năm 2019: Trong năm 2019, nhà liền thổ, đất nền ở ngoại ô hoặc tỉnh giáp ranh Tp.HCM được dự báo sẽ là phân khúc nhận được sự quan tâm lớn của thị trường. Trước hết là bởi quỹ đất tại Tp.HCM đang ngày càng khan hiếm, giá đất vùng ven hiện còn ở ngưỡng thấp, dư địa tăng trưởng cao. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng chảy mạnh về vùng ven và cuộc đua ngầm của các chủ đầu tư lớn cũng sẽ giúp thúc đẩy quy mô thị trường BĐS liền thổ tại vùng ven tăng trưởng.

Thị trường bất động sản tạm hạ nhiệt vì giá quá cao: Theo các chuyên gia, so với năm 2014, giá bất động sản hiện nay đã tăng bình quân 40 - 50%, một số nơi thậm chí tăng 100%. Tuy nhiên, thị trường hiện đã hạ nhiệt vì “sức chịu đựng có hạn”. Tiến độ bán hàng của các dự án kéo dài hơn. Tại Tp.HCM, chỉ riêng 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán đã có tổng tồn kho lên đến gần 202.000 tỉ đồng trong năm 2018.

Thị trường bất động sản năm 2019 sẽ diễn biến theo chiều hướng nào?: Theo nhận định của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản trong năm 2019 tiếp tục tăng trưởng ổn định. Cung - cầu đáp ứng nhu cầu thị trường, nguồn tín dụng được kiểm soát. Nguồn cung nhà ở cao cấp, du lịch trong năm 2018 còn lớn so với nhu cầu, trong khi phân khúc căn hộ giá rẻ, tầm trung và nhà ở xã hội còn hạn chế. Vì vậy, trong năm 2019 cần tập trung đẩy mạnh phân khúc nhà ở tầm trung và giá rẻ.

Dự án BĐS nổi bật

Hơn 2.100 tỷ đồng đầu tư khu du lịch sinh thái biển tại Thừa Thiên Huế: Khu du lịch sinh thái biển Hải Dương có tổng diện tích khoảng 134ha với vốn đầu tư khoảng hơn 2.107 tỷ đồng. Dự kiến, giai đoạn 1 của dự án sẽ được triển khai vào tháng 9/2019.

Đề xuất đầu tư 20.000 tỷ đồng xây đường Vành đai 3 đi qua Tp.HCM: Mới đây, Bộ Giao thông Vận tải đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương đầu tư gần 20.000 tỷ đồng xây dựng giai đoạn 1 đoạn Vành đai 3 đi qua Tp.HCM.

Dự án hầm Cù Mông dài thứ 3 cả nước chính thức đi vào hoạt động: Mới đây, dự án hầm Cù Mông nối liền hai tỉnh Bình Định và Phú Yên đã chính thức được thông xe. Hầm gồm hai ống ngầm cách nhau khoảng 30m, mỗi ống rộng 10m, gồm hai làn ôtô, với vận tốc thiết kế 80km/giờ.