Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 17/12 - 23/12/2018

Tin BĐS nổi bật

- Năm 2019 chưa đáng lo ngại về bong bóng BĐS: Theo các phân tích của chuyên gia, thị trường BĐS chỉ xảy ra hiện tượng bong bóng khi có đủ 5 yếu tố như kinh tế vĩ mô bất ổn; các thị trường khác như chứng khoán, lãi suất ngân hàng thấp; lệch pha lớn về cung cầu… Tuy nhiên, các dấu hiệu về kinh tế vĩ mô vẫn phát triển ổn định, tín dụng BĐS thắt chặt cùng với sự can thiệp kịp thời của nhà nước sẽ khó có thể dẫn đến bong bóng BĐS trong năm 2019.

- Mở rộng quỹ đất về vùng ven: Cuộc chiến khốc liệt trong năm 2019: Tại Tp.HCM, xu hướng dịch chuyển về vùng ven được dự báo sẽ khốc liệt hơn trong năm 2019. Các tập đoàn BĐS lớn như Novaland, Nam Long, Hưng Thịnh… đều tuyên bố năm 2019 sẽ ưu tiên săn quỹ đất đẹp ở các tỉnh quen thuộc. Bên cạnh đó, các khu vực mới như Cần Thơ, Ninh Thuận, Phú Quốc, Cam Ranh, Đà Lạt và Quảng Bình… cũng sẽ có nhiều chủ đầu tư quan tâm.

- Hà Nội: một số dự án chung cư giảm giá từ 28 - 30% để đẩy hàng: Một số dự án chung cư tại Hà Nội đã bàn giao nhiều năm nhưng vẫn chưa bán hết, nhiều chủ đầu tư phải chấp nhận giảm giá căn hộ từ 28 - 30% để tìm khách. Có những dự án đã bàn giao cách đây 5 năm đến nay phải giảm giá từ khoảng 4,9 tỷ đồng/căn xuống còn 3,4 tỷ đồng/căn. Thực trạng này diễn ra trên thị trường bất động sản cao cấp, đặc biệt ở phân khúc giá trên 25 triệu đồng/m2.

- Tp.HCM: Nguồn cung co-working sẽ tăng theo cấp số nhân: Trong tương lai gần, nguồn cung co-working được dự báo sẽ bùng nổ tại Tp.HCM. Theo JLL, từ 2014 đến 2017, tốc độ tăng trưởng nguồn cung coworking tại Tp.HCM là 31%. Từ năm 2017 đến 2018, diện tích trung bình của coworking cũng tăng gần 3 lần, từ 497m2 lên 1.346m2.

- Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hấp dẫn trong tương lai? Ở Việt Nam, Branded residence - Mô hình nhà ở có thương hiệu mới được biết đến và bó hẹp trong định nghĩa condotel. Branded residence được định vị là một sản phẩm thể hiện phong cách sống, với tỷ suất sinh lời tập trung vào giá trị và lợi nhuận dài hạn. Theo các chuyên gia, tại Việt Nam, branded residence đang mở ra rất nhiều cơ hội cho các chủ đầu tư bởi phân khúc nhà ở đang có sự cạnh tranh sôi động và sự gia tăng của tầng lớp trung lưu trong xã hội.

Dự án BĐS nổi bật

- Gần 800 căn hộ giá chưa tới 200 triệu đồng tại Long An sắp bàn giao: Theo thông tin từ Trần Anh Group ngày 20/12, kế hoạch dự kiến của chủ đầu tư này là khoảng một tháng nữa sẽ bàn giao 790 căn hộ với giá 198 triệu đồng/căn cho người thu nhập thấp.

- Thanh tra toàn diện dự án The Diamond Park theo yêu cầu của Thủ tướng: UBND TP. Hà Nội vừa nhận được văn bản chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc, yêu cầu thanh tra toàn diện Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp (The Diamond Park) tại huyện Mê Linh.

- Tp.HCM phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất tại Bình Chánh và Bình Thạnh: Mới đây, UBND Tp.HCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ một số dự án thuộc quận Bình Thạnh và huyện Bình Chánh.

- Tp.HCM rút lại quyết định thu hồi khu "đất vàng" tại Lê Duẩn: Tp.HCM vừa huỷ việc thu hồi khu đất "vàng" tại số 8-12 Lê Duẩn theo đề nghị của Bộ Công an vì khu đất này bị ông Nguyễn Thành Tài giao trái phép.

- Công an xác minh sự xuất hiện của dự án Alibaba tại thị xã Phú Mỹ: Trên địa bàn xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ xuất hiện một cột đá trên có viết dòng chữ: "Khu dân cư Alibaba Tân Thành, một chữ tín vạn niềm tin". Tuy nhiên, phía chính quyền địa phương cho biết không có Công ty Alibaba nào làm dự án này.

TH