Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 09/03 - 16/03/2019

Tin bất động sản nổi bật

- Cảnh báo sốt đất cục bộ tại nhiều địa bàn trên cả nước: Tại Đà Nẵng, cơn sốt đất nền cục bộ được cảnh báo đang diễn ra trên địa bàn huyện Hòa Vang, với mức giá tăng gấp 2-3 lần so với trước Tết nguyên đán. Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, nhu cầu mua hiện tại phần lớn là từ nhà đầu tư mua đi bán lại kiếm lời. Còn tại Cần Thơ sốt đất tại loạt dự án khu dân cư cũ trên địa bàn TP cũng bằng chiêu trò thổi giá, tung thông tin phát triển hạ tầng. 

- Tp.HCM: Đất nền quận 9 tăng giá cục bộ: Trong khi lượng giao dịch có dấu hiệu sụt giảm thì giá đất tại một số khu vực thuộc quận 9, Thủ Đức, Tp.HCM lại có xu hướng đi lên. Nhìn chung giá đất tại quận 9 đã tăng từ 15-20% nhờ việc mở rộng đường Xa Lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường. Đất mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội đang được rao giá từ 90-160 triệu/m2, tăng từ 10-20% so với cuối năm 2018. Tuyến đường Lê Văn Việt hiện có giá rao bán đất nền chạm mốc 90-130 triệu/m2.  

- Lượt tìm kiếm bất động sản trực tuyến tăng sau Tết: Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, ngay cả trong những ngày nghỉ Tết Nguyên đán 2019, lượt tìm kiếm bất động sản online vẫn ổn định. Nếu như cùng kỳ năm ngoái, lượt tìm kiếm bất động sản của người dùng trong tháng 2/2018 sụt giảm 18% so với tháng 1/2018 thì năm 2019, con số này đảo chiều, tăng tới 19%. Hải Phòng và Đà Nẵng là hai thành phố có lượt truy cập tăng mạnh nhất, tiếp đến là Hà Nội và Tp.HCM. Tại thị trường Hà Nội, lượt truy cập tăng đến từ cả hai loại hình BĐS bán và BĐS cho thuê. Còn tại Tp.HCM, lượt tìm kiếm chỉ tăng đối với loại hình nhà riêng bán.

- Hà Nội dẫn đầu thế giới về lợi suất văn phòng: Hà Nội là thành phố dẫn đầu trên toàn thế giới về lợi suất văn phòng với mức lợi suất thị trường đạt 8,57%. Tp.HCM xếp vị trí thứ tư với lợi suất thị trường ở mức 7,36%. Theo các chuyên gia, điều này chứng tỏ triển vọng khả quan về giá thuê và công suất thuê tại 2 thị trường này. Hiện giá thuê văn phòng trung bình tại Tp.HCM tăng 8% theo năm, công suất thuê đạt 97%. Trong khi đó, Hà Nội ghi nhận giá thuê tăng 3% theo năm và công suất thuê ổn định ở mức 95%.

- Hà Nội: Đất Tây Mỗ, Đại Mỗ bị thổi giá tăng vọt: Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, trên địa phận 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), mức tăng giá đất lớn nhất lên tới 30-50% thuộc về những lô đất mặt tiền đường lớnt. Trong các ngõ nhỏ, mức tăng giá thấp hơn, dao động từ 20-30%. Kịch bản sốt đất ảo này được cho là do các cò đất thổi giá, “ăn theo” dự án Vincity Sportia được khởi công xây dựng tại đây. Tuy nhiên, cũng theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, giá giao dịch thành công tại đây không hề cao như giá rao trên thị trường.

Dự án bất động sản nổi bật

- Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái sẽ được khởi công xây dựng trong tháng 3: Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái là dự án giao thông huyết mạch, quan trọng kết nối liên thông Hà Nội - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái. Công trình dự kiến khởi công vào ngày 30/3 và hoàn thành sau khoảng 22 tháng.

- Lào Cai: Hàng chục dự án với tổng vốn hơn 14.000 tỷ đang chờ nhà đầu tư: UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành Quyết định số 497/QĐ-UBND về việc phê duyệt danh mục các dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn thành phố.

- Sau sân bay 10.000 tỷ, Phan Thiết sắp có thêm tổ hợp giải trí tỷ đô: Quyết định phê duyệt quy mô sân bay 10.000 tỷ vào tháng 9 chưa kịp lắng xuống, giới đầu tư bất động sản Phan Thiết - Mũi Né lại chú ý tới thông tin thành phố du lịch này sắp có tổ hợp sở thú - công viên giải trí chủ đề và thiên đường tiệc tùng quy mô tỷ USD.

- Đầu tư 500 tỷ đồng nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh (Tp.HCM): Theo đề xuất của Sở Giao thông Vận tải thành phố, mới đây, UBND Tp.HCM đã chấp thuận kế hoạch triển khai dự án sửa chữa đường Nguyễn Hữu Cảnh, với tổng vốn đầu tư 500 tỷ đồng.

- Thúc tiến độ các dự án giao thông trọng điểm quanh sân bay Tân Sơn Nhất: Ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM vừa chủ trì cuộc họp với các sở, ngành liên quan về tiến độ các dự án giao thông trọng điểm xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất.