Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 31/12 đến 6/1/2020

Tin bất động sản nổi bật

- Giá nhà đất có thể giảm trong 6-12 tháng tới: Giá nhà đất trong thời gian tới được đánh giá sẽ chững lại, những nhà đầu tư ôm hàng có thể phải giảm giá để tìm cách đẩy hàng nhằm giải quyết khoản nợ.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cũng cho rằng 6-12 tháng tới sẽ là giai đoạn rất khó khăn. Đặc biệt đối với các nhà đầu tư vay vốn quá nhiều và tham gia vào nhiều danh mục bất động sản có thể phải giảm giá bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường để đẩy hàng. Tuy nhiên, hành vi bán rẻ để trả nợ vay sẽ không diễn ra ồ ạt.

- Sẽ không có “bong bóng” bất động sản trong năm 2020? Trên cơ sở đánh giá, dự báo các yếu tố có khả năng ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng thị trường bất động sản đến năm 2020 ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng" bất động sản. Tuy nhiên, tình trạng tăng giá đất nền tại các khu vực có quy hoạch trở thành đặc khu, khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ vẫn có thể tiếp diễn.

- TP.HCM: Đề xuất được vay tín chấp mua nhà ở xã hội: Việc triển khai một số dự án nhà ở xã hội gặp rất nhiều khó khăn, thậm chí không thể thực hiện do vướng mắc về thỏa thuận giá bồi thường. Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phải chịu thiệt hại về tài chính, không đảm bảo mức tối đa lợi nhuận 10% do chi phí bồi thường không được tính vào giá bán.

Để khách hàng có thể vay tiền mua nhà ở xã hội, nhiều ý kiến đề xuất NHNN cho phép dùng tín chấp thay vì thế chấp. Đồng thời, để đảm bảo công bằng cho chủ đầu tư, ý kiến tại tọa đàm cho rằng Bộ Tài chính nên đồng ý tính chi phí bồi thường vào giá bán nhà ở xã hội.

- Phân lô bán nền sai quy định, chủ đầu tư có thể bị phạt 1 tỷ đồng: Nghị định số 91/2019/NĐ-CP nêu rõ, trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê không đủ một trong các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP hoặc đủ các điều kiện quy định nhưng chưa được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho phép sẽ bị xử phạt.

Chủ đầu tư phân lô bán nền sai quy định sẽ bị xử phạt dựa trên diện tích đất đã chuyển nhượng, mức phạt có tới 1 tỷ đồng.

Giá bất động sản có thể sẽ sụt giảm trong thời gian 6-12 tháng tới. Ảnh minh họa

Dự án bất động sản nổi bật

- Chi 2.250 tỷ xây mới nhà ga sân bay Phú Bài: Dự án nhà ga T2 sân bay Phú Bài với tổng vốn đầu tư khoảng 2.250 tỷ đồng vừa được khởi công xây dựng vào sáng ngày 29/12.

- Cho phép mở bán 11 căn liền kề tại dự án Cocobay Đà Nẵng: Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có văn bản thông báo về việc cho phép mở bán 11 căn nhà ở (liền kề, biệt thự) hình thành trong tương lai tại dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay Đà Nẵng).

- Quy Nhơn: Duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 khu du lịch 5.000 tỷ: Dự án khu du lịch sinh thái và biệt thự đầm Thị Nại vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng vừa được Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định duyệt chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

- Phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch TP. Đà Nẵng: Chính phủ vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch TP. Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 với phạm vi quy hoạch 1.284,9km2.

TH

Link báo gốc: http://thanhnienviet.vn/2020/01/06/tin-tuc-bat-dong-san-noi-bat-tuan-tu-31-12-den-6-1-2020