Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 28/10 đến 4/11/2019

Tin bất động sản nổi bật

- Nguồn cung bất động sản TP.HCM tiếp tục giảm trong 2 tháng cuối năm: 2019 là năm số dự án nhà ở giảm kỷ lục Thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2019, toàn thành phố chỉ có một dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng diện tích đất khoảng 5.122 m2, giảm 87,5% so với năm 2018. Đáng chú ý, không có dự án nhà ở nào được công nhận chủ đầu tư suốt 9 tháng qua, mức giảm mạnh nhất so với năm 2017-2018.

Cụ thể, số dự án được chấp thuận đầu tư kể từ đầu năm đến 31/9 chỉ dừng ở con số 12, giảm 80% so với năm 2018 và giảm 86% so với năm 2017. Trong số 12 dự án này tổng số lượng nhà ở 12.360 căn, gồm 11.830 căn hộ chung cư và 530 nhà ở thấp tầng. Sở Xây dựng cũng chỉ cấp phép xây dựng 24 dự án nhà chung cư, dự án nhà ở thấp tầng, giảm 50% so với năm 2018. Dữ liệu này cũng ghi nhận 9 tháng qua, thành phố không có dự án căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, officetel nào lộ diện. 

- Đến năm 2025, Hà Nội sẽ có thêm 5 quận mới: Đến năm 2025, Hà Nội sẽ có thêm 5 quận. Trong đó, huyện Hoài Đức lên quận vào năm 2020, 4 huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng lên quận vào năm 2025.

Ngày 30/10, Văn phòng UBND TP. Hà Nội cho biết, Chủ tịch thành phố đã phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng 4 huyện: Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thành quận đến năm 2025.

Hiện tại, Hà Nội có 30 đơn vị hành chính gồm 12 quận, 17 huyện và 1 thị xã. UBND thành phố cho biết, theo quy định của Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH 13 ngày 25/5/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, thành phố trực thuộc Trung ương phải có tỷ lệ số quận trên tổng số đơn vị hành chính cấp huyện đạt từ 60% trở lên. Nhưng TP. Hà Nội hiện mới có 12 quận và 1 thị xã/30 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, đạt 43% đơn vị hành chính đô thị.

- Giá thuê mặt bằng kinh doanh trong ngõ Hà Nội diễn biến trái ngược: Trong khi nhà riêng, chung cư, mặt tiền kinh doanh trục đường lớn khu vực trung tâm luôn có giá thuê cao hơn so với các quận mới là Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai thì ở phân khúc mặt tiền kinh doanh trong ngõ, giá thuê nhiều khu vực quận mới lại ngang ngửa hoặc cao hơn hẳn so với các quận trung tâm.

Những mặt tiền kinh doanh trong ngõ có diện tích lớn hơn hoặc sát những chợ lớn đông đúc, giá thuê thiết lập cũng cao hơn mức giá phổ biến trên. Đơn cử, một số mặt tiền kinh doanh trong ngõ thuộc khu Mễ Trì Hạ và Mễ Trì Thượng (Nam Từ Liêm) gần kề chợ Mễ Trì, giá thuê đạt 10-12 triệu đồng/tháng. Tương tự, một số mặt bằng trong ngõ gần chợ Định Công, giá thuê cũng đạt 9-12 triệu đồng/tháng. 

- Tàu Cát Linh - Hà Đông chạy thử để nghiệm thu: Trong giai đoạn 20 ngày chạy thử tính từ 28/10, các nhà ga đều có nhân viên ứng trực tại phòng điều khiển, phòng bán vé; các bảng điện tử, loa phát thanh hoạt động để hướng dẫn người đi tàu. Mỗi ngày có từ 6 đến 9 đoàn tàu vận hành liên tục trên tuyến.

Theo báo cáo của Bộ Giao thông Vận tải đầu tháng 10, dự án đường sắt Cát Linh - Hà Đông (dự án) đã hoàn thành xong phần xây dựng hạ tầng hơn 13km cầu cạn, 12 nhà ga trên cao, 16 khu đơn thể Depot và cảnh quan cây xanh.

Tuy nhiên, dự án vẫn chưa thể hoàn thành, bàn giao và đi vào khai thác thương mại do còn một số tồn tại, trong đó có việc Tổng thầu chưa cung cấp chứng chỉ, hồ sơ... để có cơ sở đánh giá đảm bảo an toàn hệ thống.

Dự án bất động sản nổi bật

- Hà Nội sắp có thêm một dự án bất động sản tại phía Tây: đó là dự án Sunshine Boulevard của chủ đầu tư Sunshine Group, tọa lạc tại ngay ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi, đồng thời cũng là nơi giao điểm của tầng hầm đi bộ, đường cao tốc Thăng Long và đường sắt trên cao Nhổn - Hà Đông. 

- TP.HCM phân bổ 10 tỷ đồng để cho vay mua nhà ở xã hội: Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP.HCM Lê Thanh Liêm vừa ký quyết định phê duyệt phân bổ chỉ tiêu kế hoạch tín dụng năm 2019 của chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo Nghị định 100/2015 của Chính phủ.

- Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất 6 dự án: UBND TP đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của 6 dự án trên địa bàn TP.

- Bắt nữ giám đốc vẽ dự án "ma", chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng: Công an TP.HCM vừa khởi tố, bắt giam Phạm Thị Tuyết Nhung (Giám đốc Công ty CP Tư vấn và đầu tư Angel Lina). Bà Nhung bị cáo buộc vẽ hàng loạt dự án "ma", lừa bán cho nhiều người.

- Phê duyệt quy hoạch chung Khu kinh tế Thái Bình quy mô 30.583ha: Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Thái Bình, tỉnh Thái Bình đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 quy mô hơn 30.500ha.