Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (3/8 – 8/8/2020)

Tin bất động sản nổi bật

- Giá chung cư khu Đông TP.HCM tăng trung bình 45% sau 3 năm: Theo dữ liệu lớn (big data) của Batdongsan.com.vn, giai đoạn từ năm 2017 đến 2019, giá bán sơ cấp căn hộ tại 3 quận được quy hoạch thuộc thành phố phía Đông TP.HCM là quận 2, quận 9 và Thủ Đức đã tăng chóng mặt với mức trung bình khoảng 45%. Cụ thể, tại thời điểm quý 1/2017, giá bán trung bình căn hộ tại khu Đông rơi vào tầm 29 triệu đồng/m2. Đến quý 4/2018, giá bán sơ cấp khu vực tăng lên mức 38 triệu đồng/m2 và cuối quý 4/2019 đã tiệm cận mức 41 triệu đồng/m2. 

- Giá BĐS vẫn tiếp tục tăng bất chấp dịch Covid-19: Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng công bố ngày 4/8, số lượng dự án nhà ở được cấp phép trong quý 2/2020 tăng mạnh, nhưng giá bán không hề giảm mà vẫn tăng. Trong quý 2, trên địa bàn cả nước có 325 dự án với 70.317 căn hộ được cấp phép. Nếu trong quý 1, Hà Nội và TP.HCM không có dự án nào được cấp phép thì sang quý 2, Hà Nội có 8 dự án, TP.HCM có 4 dự án. Về chỉ số giá, so với quý 1/2020, giá căn hộ chung cư Hà Nội tăng khoảng 0,16%. Còn tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,25%. 

- Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất tháng 8/2020? Tháng 8/2020, các ngân hàng vẫn tiếp tục triển khai nhiều gói cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi hấp dẫn. Trong đó, lãi suất ưu đãi vay mua nhà thấp nhất thuộc về ngân hàng Standard Chartered với 6,49%/năm (gói 12 tháng). Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, lãi suất ưu đãi hiện nay phổ biến từ 6,49-11,5%/năm. Lãi suất vay mua nhà thấp nhất thuộc về nhóm các ngân hàng nước ngoài. Mức lãi suất vay mua nhà cao nhất trên thị trường thuộc về ngân hàng Eximbank với 12%/năm; lãi suất sau ưu đãi là 11,5%/năm

- Mở rộng 7 tuyến đường từ TP.HCM về Long An: Dự án mở rộng  7 tuyến đường nối Long An – TP.HCM bao gồm: Quốc lộ 50 qua Bình Chánh - Cần Giuộc, Đường Long Hậu (Nhà Bè) - ĐT826E (Cần Giuộc), Nguyễn Văn Bứa (Hóc Môn) - ĐT824 (Đức Hòa), Đường Lê Văn Lương (Nhà Bè) - ĐT826C (Cần Giuộc). Các tuyến đường sẽ được mở rộng lên 6 làn xe, rộng khoảng 40m. Bề rộng hiện nay là khoảng 18-22m, gồm 4 làn xe. Tổng kinh phí thực hiện 7 tuyến đường là 24.400 tỷ đồng. Dự án được khởi công vào năm 2021, dự kiến 2025 sẽ đưa vào sử dụng.

Thông tin quy hoạch, dự án mới

- Hà Nội sẽ có thêm khu nhà ở sinh thái và nhà ở xã hội 226ha ở quận Hà Đông: UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết khu vực Đồng Mai, tỷ lệ 1/500. Theo quyết định phê duyệt, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường: Phú Lãm, Đồng Mai, Yên Nghĩa của quận Hà Đông. Quy mô nghiên cứu là 226ha, dân số khoảng 19.500 người. 

- Thêm 4 dự án tại Cần Thơ được bán nhà ở hình thành trong tương lai: Sở Xây dựng TP. Cần Thơ vừa có thông báo về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 4 dự án nhà ở trên địa bàn. Cụ thể các dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai gồm: Các block nhà A1, A2, B1, B2, B3 thuộc dự án Nhà ở xã hội Gia Phúc; 15 căn nhà ở thương mại liên kế (Lô NOLK02) thuộc Dự án Chỉnh trang và phát triển đô thị An Phú Cần Thơ; 149 căn nhà phố liên kế thuộc dự án mở rộng Khu tái định cư sau Trường dân tộc nội trú quận Ô Môn; 47 căn nhà phố liên kế thuộc Dự án Khu đô thị mới huyện Thới Lai.

- Thêm 33 dự án tại Hà Nội được bán nhà hình thành trong tương lai: Theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội, trong quý 2/2020, Hà Nội có 33 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, nằm tại các quận, huyện: Hoàng Mai, Hoàn Kiếm, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Gia Lâm, Long Biên, Hoài Đức...

- 10 dự án mới nhất tại TP.HCM được bán nhà ở hình thành trong tương lai: Danh sách các dự án mới nhất đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại TP.HCM vừa được Sở Xây dựng công bố. Các dự án tập trung nhiều ở khu Đông và trung tâm thành phố.

TH