Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (27/9-3/10/2020)

Tin bất động sản nổi bật

- Vi phạm trật tự xây dựng có thể bị phạt 2 tỷ đồng: Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã hoàn thành Dự thảo lần 3 Nghị quyết Quy định mức tiền phạt đối với một số hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Theo dự thảo này, với hành vi vi phạm xây dựng, mức tiền phạt được đề xuất tăng lên gấp đôi hiện nay, cao nhất lên đến 2 tỷ đồng. Với nhà ở riêng lẻ tại đô thị, mức phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng là từ 60 đến 120 triệu đồng. 

- Phân khúc nhà riêng ảm đạm cuối năm: Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, nhà riêng Hà Nội trong các ngõ ngách, tùy từng vị trí, độ rộng của ngõ mà giá bán dao động phổ biến từ 1,5-7 tỷ đồng/căn. Giai đoạn thị trường khởi sắc, giá bán nhà riêng trong các ngõ có thể đạt mức tăng 10-15%/năm. Năm 2019 so với năm 2016, giá nhà riêng tại khu vực Ba Đình, Đống Đa có mức tăng mạnh nhất, đạt 20-25%. Nhưng ở thời điểm hiện tại, việc bán hàng không còn dễ dàng như trước. Cả chủ nhà và môi giới đều thừa nhận việc rao bán nhà riêng trong giai đoạn này mất rất nhiều thời gian mới chốt được giao dịch.

- Xu hướng đầu tư bất động sản dịch chuyển về tỉnh lẻ: Ông Nguyễn Quốc Anh, PTGĐ Batdongsan.com.vn cho biết, từ năm 2018, sau một giai đoạn phát triển nóng, các thị trường trọng điểm như Hà Nội, TP.HCM có dấu hiệu “chững” nguồn cung mới do các cơ quan chức năng chặt chẽ hơn trong việc cấp phép dự án và động thái siết chặt nguồn vốn vào bất động sản từ phía ngân hàng. Thế nhưng cũng trong khoảng thời gian này, tại những thị trường mới có đặc điểm là giáp ranh đô thị trung tâm, thu hút mạnh FDI hoặc có lợi thế về đường bờ biển, cảnh quan thiên nhiên vẫn đón sự ra đời của nhiều dự án bất động sản.

- Dòng tiền đầu tư cuối năm sẽ đổ vào chứng khoán hay bất động sản? Xu hướng đầu tư vào vàng có phần chiếm ưu thế trong nửa đầu năm 2020 khi thị trường BĐS giảm nhiệt. Tuy nhiên trong điều kiện giá vàng khó có xu hướng lập đỉnh mới, mức lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng dao động 5,5-6,8%/năm, chỉ số VN-Index hồi phục mạnh mẽ, đạt đỉnh 886,65 điểm, tăng 72 điểm so với phiên giao dịch đầu tiên của tháng, tương ứng 9%. Do đó, trong ba tháng cuối năm, vàng và tiết kiệm được dự báo sẽ mất dần ưu thế.

Thông tin quy hoạch, dự án mới

Một đoạn cao tốc Bắc - Nam đã hoàn thành đưa vào sử dụng

- Chính thức khởi công 3 dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam: Sáng 30/9, Bộ Giao thông vận tải đã khởi công 3 dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam với tổng số vốn hơn 37.000 tỷ đồng, cụ thể gồm: cao tốc Mai Sơn - quốc lộ 45 tại xã Hà Long, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa; dự án Phan Thiết - Dầu Giây tại xã Hàng Gòn, TP. Long Khánh, tỉnh Đồng Nai và dự án Vĩnh Hảo - Phan Thiết tại xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận.

- Hà Nội khởi công xây dựng hầm chui Lê Văn Lương - Vành đai 3: Sáng 2/10, UBND TP. Hà Nội đã tổ chức lễ khởi công xây dựng công trình hầm chui Lê Văn Lương - Vành đai 3 với sự tham dự của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Chu Ngọc Anh và Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ. Dự án thuộc nhóm B. Tổng mức đầu tư là hơn 698 tỷ đồng, trong đó, hơn 532 tỷ đồng là chi phí xây dựng, được trích từ nguồn ngân sách thành phố.

- Chốt vị trí xây cầu Phước An nối Bà Rịa - Vũng Tàu với Đồng Nai: UBND tỉnh Đồng Nai và UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa thống nhất về vị trí xây cầu Phước An nối thị xã Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) với huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai). Chủ đầu tư dự án cầu Phước An là Ban Quản lý dự án giao thông khu vực cảng Cái Mép - Thị Vải. Dự án có tổng mức đầu tư 4.879 tỷ đồng. Trong đó, 3.750 tỷ đồng là chi phí xây dựng. Chiếm 41% là ngân sách Trung ương. Chiếm 59% là ngân sách đầu tư của tỉnh. 

- 3 "ông lớn" hợp tác đầu tư khu du lịch và đô thị 3.000 tỷ tại Quảng Ninh: UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu dịch vụ du lịch và đô thị sinh thái Cửa Ông do liên danh 3 công ty làm chủ đầu tư gồm Công ty CP du lịch thiên đường Hải Đảo, Công ty CP Tập đoàn Tecco và Công ty CP Tập đoàn Đông Đô. Dự án nằm tại khu 4B, phường Cửa Ông, TP. Cẩm Phả, có diện tích 36,2ha. Tổng mức đầu tư dự án là hơn 3.000 tỷ đồng, quy mô dân số 4.850 người. 

- Bình Định khởi công khu công nghiệp quy mô 1.425ha: Công ty CP Becamex Bình Định (thuộc Tổng công ty Becamex IDC) vừa tổ chức khởi công khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Becamex VSIP Bình Định. Dự án thuộc phân khu 7 của Khu kinh tế Nhơn Hội, có vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng. Trong tổng diện tích 1.425ha có 425ha là diện tích khu dân cư, thương mại - dịch vụ và khu tái định cư. Còn 1.000ha là diện tích khu công nghiệp do Becamex IDC và VSIP (liên doanh phát triển khu công nghiệp Việt Nam - Singapore) hợp tác đầu tư. 

TH