Tiền sử dụng đất

Nếu được ghi nợ tiền sử dụng đất, tôi phải trả nợ theo giá đất tại thời điểm ghi nợ hay tại thời điểm trả nợ?
 

- Trả lời :

Theo khoản 2 Điều 6 Nghị định 198 ngày 3-12-2004 của Chính phủ, đối với hộ gia đình, cá nhân chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang làm đất ở, cơ quan thuế thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp.

Trường hợp chuyển từ đất nông nghiệp được nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì cơ quan thuế thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp.

Ngoài ra, theo khoản 1 Điều 5 Nghị định 84 ngày 25-5-2007 của Chính phủ thì khi thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ, người sử dụng đất phải trả theo giá đất tại thời điểm trả nợ.