Tiền lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Xin luật sư cho biết:

1. Tôi và người đứng chung có được đồng sở hữu hay không?

2. Khi tách sổ như vậy tôi cần phải đóng các loại thuế nào?

3. Các loại thuế phải đóng là bao nhiêu?

4. Khi xin giấy phép xây dựng có phải đóng tiền không? (Nguyễn Thị Ngọc Anh)

Trả lời

1. Trong trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (“GCN”) được cấp cho từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sau khi đã xác định được quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của từng người.

2. Khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp GCN bạn phải nộp lệ phí cấp GCN. Mức phí đối với hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh thì mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy đối với cấp mới; tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại, cấp đổi, xác nhận bổ sung vào GCN.

3. Hiện nay mức thu lệ phí xây dựng tại mỗi địa phương trên cả nước là khác nhau. Theo quy định tại Thông tư 97/2006/TT-BTC ngày 16/10/2006 của Bộ Tài chính, thẩm quyền quyết định mức thu thuộc về Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Bạn có thể liên hệ với cơ quan Tài nguyên Môi trường và Quản lý đô thị tại địa phương để biết thêm chi tiết.

Công ty Luật Thiên Bình
(Theo landtoday)