Tỉ lệ thế chấp của Mỹ tăng gây ảnh hưởng đến doanh số bán nhà

Tỉ lệ thế chấp tại Mỹ tăng lần đầu tiên trong 3 tuần qua bắt đầu ảnh hưởng tới doanh số bán nhà.

Bà McLean tại cơ quan Freddie Mac cho hay: Tỉ lệ thế chấp trung bình trong vòng 30 năm tăng 4.39% trong tuần qua. Tỉ lệ thế chấp trung bình trong vòng 15 năm tăng lên 3.43%.
 

Tỉ lệ thế chấp cho các khoản vay 30 năm đạt mức cao nhất trong 2 năm qua và theo cục Dự trữ liên bang có thể bắt đầu giảm hoạt động mua cổ phiếu. Theo Tim Ellis- nhà phân tích tại tập đoàn Redfin  một công ty môi giới BĐS trực tuyến trụ sở tại Seattle Tỉ lệ thế chấp tăng đang mang lại một xu thế  mới trên thị trường, giúp nhiều người bán đưa ra danh sách BĐS của họ trước khi nhu cầu của người mua giảm.

Người mua phải đấu tranh với nguồn cung nhà ít ỏi đẩy giá BĐS lên cao nhưng lại ở nhịp độ không ổn định. Một khi tỉ lệ lãi suất tăng, nhiều người bán đang mong chờ rao bán được nhà với giá hời. Chính vì thế mà lượng nhà tồn kho sẽ tiếp tục giảm.

Theo cuộc khảo sát được tiến hành bởi Redfin vào ngày 19-21 tháng 7 vửa qua: gần như một nửa người bán nhà ở Mỹ quan tâm tới tình hình  tỉ lệ lãi suất đang tăng.
 

Thu Nga lược dịch