Thuế thu nhập khi bán nhà là tài sản chung của vợ chồng

Tôi phải làm sao vì đây là căn nhà duy nhất của tôi nhưng lại là căn nhà thứ 2 của chồng? Xin cảm ơn.

Thảo (Thao Nguyen Thi Bich)

- Trả lời:

Vì ngoài căn nhà thuộc quyền sở hữu chung duy nhất của vợ chồng, chồng bạn còn sở hữu riêng một căn nhà khác nên khi bán căn nhà trên chỉ có bạn được miễn thuế thu nhập cá nhân (trong trường hợp bạn không sở hữu nhà ở hoặc có quyền sử dụng đất ở nào khác), còn chồng bạn vẫn phải đóng thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật hiện hành (điểm 2.3 Khoản 2 Mục III Thông tư 84/2008/TT-BTC).

Lưu ý: nếu bên mua ngôi nhà chung của vợ chồng bạn là cha, mẹ, cha vợ, mẹ vợ, cha nuôi, mẹ nuôi, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại hoặc anh chị em ruột của chồng bạn thì chồng bạn cũng sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân đối với phần thu nhập từ việc bán ngôi nhà chung nêu trên.

Trường hợp ngôi nhà chung nêu trên không phải là nhà ở duy nhất của bạn thì bạn cũng sẽ được miễn thuế thu nhập đối với phần thu nhập thu được từ việc bán nhà, nếu bên mua nhà là cha, mẹ, cha chồng, mẹ chồng, cha nuôi, mẹ nuôi, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại hoặc anh chị em ruột của bạn.

LS NGUYỄN VĂN HẬU
(Theo Tuổi trẻ)