Thiết kế nhà cho mảnh đất hướng Đông Nam

Yêu cầu:
 
Tầng 1 gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng ăn và bếp, 1 phòng khách, 1 phòng vệ sinh.
 
Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng dung làm phòng thờ.
 
Rất mong các KTS tư vấn giúp.
 
Với diện tích như vây nhà xây không đổ khung hết khoản bao nhiêu tiền?
 
Trân trọng cám ơn.

Trả lời:

Như mong muốn đã nêu có thể nói bạn đang cần cho gia đình mình một ngôi nhà vườn hai tầng nhỏ xinh trên một khuân viên đất khoảng 360 m2 . Bạn có ý định xây dựng trên diện tích 80 m2 phần còn lại là sân vườn, cây xanh cảnh quan …

Do yêu cầu như bạn đã nêu trên chúng tôi xin đưa ra một mặt bằng bố trí công năng sơ bộ như sau :
 
Tầng 1:
 

Tầng 1 : Bố trí phòng khách giáp cửa ra vào chính, vị trí kê bàn ghế tiếp cận trực tiếp vách kính lớn nhìn ra bể cảnh bố trí ngay sảnh chính ra vào ngôi nhà. Kế tiếp phòng khách là không gian phòng ăn và khu bếp nhỏ xinh. Cầu thang lên tầng 2 được bố trí kết hợp tại phòng ăn, cũng là vị trí trung tâm của ngôi nhà nhằm tạo sự liên thông thuận tiện giữa các phòng trong nhà. Giáp khu thang là một phòng ngủ nhỏ diện tích 14 m2.

Do điều kiện chung của khu vực nông thôn là không cao và không để khu vệ sinh trong phòng vì vậy chúng tôi không đưa vệ sinh vào từng phòng ngủ mà chỉ bố trí một khu vệ sinh ngoài nhà tại tầng 1 và một khu vệ sinh trên chiếu nghỉ cầu thang lên tầng 2.
 
Tầng 2:
 
 
Tầng 2 : bố trí 2 phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung, phòng sinh hoạt chung kết hợp phòng thờ. 

Với phương án này chúng tôi đề xuất mặt bằng tầng 1 là 68 m2, tổng diện tích cả 2 tầng là 136 m2.
 
 
Nhà thiết kế cơ bản và tích kiệm do đó xuất đầu tư của bạn chỉ khoảng 4 triệu đồng / m2. Vậy tổng chi phí để xây dựng ngôi nhà vườn của bạn khoảng 6 trăm triệu (đã có cả cây xanh và sân vườn ) .

Chúc bạn có ngôi nhà ưng ý và tiết kiệm!