Thiết kế biệt thự trên đất hẹp ngang 8m hai mặt tiền

Nhu cầu sử dụng:

Tầng 1: 1 phòng khách, 1 phòng ăn
Tầng 2: 2 phòng ngủ khép kín, 1 phòng khách nhỏ
Tầng 3: 2 phòng ngủ có WC chung, 1 phòng ngủ khép kín.
Tầng 4: Phòng thờ cúng tổ tiên, nơi giặt đồ và sân thượng.

Kinh phí xây dựng dự kiến: 2,4 tỷ.

Mong KTS trả lời giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Dựa vào câu hỏi của chủ đầu tư, Công ty Kiến Tạo Việt chúng tôi xin đưa ra ý tưởng thiết kế như sau:

Mặt bên công trình chịu nắng hướng Tây, do đó KTS tạo các mảng miếng đặc và ban công chắn nắng cho các cửa sổ nhỏ lấy sáng và thông gió mặt bên công trình. Mặt đứng công trình theo phong cách thiết kế biệt thự hiện đại, các cửa sổ lớn ở hướng gió mát phù hợp trong việc lấy sáng và thông gió cho ngôi nhà. Thiết kế biệt thự mặt tiền chia làm 2 khối nhô lên và thụt xuống trải nhà theo chiều dài của đất.

Phối cảnh biệt thự trên đất hẹp

Mặt bằng tầng 1 biệt thự trên đất hẹp: Diện tích khu đất khoảng 100m2 với chiều ngang là 8m chiều sâu là 25m. Ngôi nhà được thiết kế áp sát vào 2 nhà 2 bên và tận dung 2 mặt ngõ tạo điểm nhìn cho ngôi nhà. Tầng 1 bố trí phòng khách và phòng ăn rộng rãi vì chủ nhà là con trưởng trong gia đình lên hay có hội họp, cỗ bàn.

Mặt bằng tầng 1 biệt thự trên đất hẹp

Mặt bằng tầng 2 biệt thự trên đất hẹp

Mặt bằng tầng 2:

Gồm 2 phòng ngủ khép kín và một phòng khách nhỏ nhìn ra ban công trước nhà.

Mặt bằng tầng 3:

Gồm 2 phòng ngủ dùng chung một nhà vệ sinh rộng 5m2. Một phòng ngủ có vệ sinh khép kín rộng 22m2.

Mặt bằng tầng 3 biệt thự trên đất hẹp

Mặt bằng tầng 4

Tầng 4 là tầng áp mái dùng làm nơi thờ cúng và giặt đồ, sân thượng.

Mặt bằng tầng 4 biệt thự trên đất hẹp

Phối cảnh biệt thự trên đất hẹp.
 

Phối cảnh 1 biệt thự trên đất hẹp

Phối cảnh 2 biệt thự trên đất hẹp

Phối cảnh 3 biệt thự trên đất hẹp

Công trình được thiết kế nhà đẹp cao 3 tầng và một tum với diện tích xây dựng tầng 1 là 90m2 nằm trên tổng thể khu đất có diện tích là 150m2. Tổng diện tích sàn toàn nhà là 320m2 bao gồm các phòng chức năng sau: một không gian lớn (gần như toàn bộ mặt bằng tầng 1) là không gian chung cho phòng khách và phòng ăn, 5 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 phòng thờ, 3 khu vệ sinh khép kín và 2 khu vệ sinh chung. Ngoài ra là những không gian phụ khác.

Theo Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt