Thị trường nhà ở Trung Quốc tiếp tục tăng nhiệt trong tháng 7

Giá nhà mới tại Trung Quốc đã tăng nhanh trong tháng 7/2016. Ảnh: reuters

Kết quả khảo sát mới được tổ chức nghiên cứu bất động sản China Index Academy (CIA) công bố mới đây cho thấy, giá nhà mới trung bình tại hơn 100 thành phố chính của Trung Quốc trong tháng 7/2016 đứng ở mức 12.009 NDT/m2 (khoảng 1.807 USD/m2), tức tăng 1,63% so với hồi tháng 6/2016 và cao hơn 12,39% so với cùng kỳ tháng 7/2015.

CIA cho hay, tại một số thành phố có giá nhà quá nóng, đặc biệt là Thượng Hải, giới chức đã ban hành hoặc có hàm ý về một số chính sách nhằm thắt chặt thị trường nhà ở.

Bất động sản (BĐS) là một trong những lĩnh vực chủ chốt của Trung Quốc. Bắc Kinh đã ban hành nhiều chính sách nhằm tiếp thêm “sinh lực” cho lĩnh vực này trong bối cảnh tốc độ tăng trưởng kinh tế yếu đi, điển hình như hạ thuế phí giao dịch, giảm tỷ lệ tiền trả trước tối thiểu bắt buộc và hỗ trợ người lao động di cư mua nhà ở.

Song, những biện pháp trên đã “thổi” giá nhà ở tại một số thành phố lớn trong năm nay khi mà nhu cầu BĐS tăng mạnh trong bối cảnh tồn kho BĐS khổng lồ vẫn diễn ra ở những thành phố nhỏ.

Theo dự báo của CIA, giá nhà ở nói chung tại 100 thành phố của Trung Quốc sẽ tiếp tục tăng bất chấp những chính sách nhằm bình ổn giá và kiểm soát rủi ro của chính phủ.

Ngoài nguy cơ "bong bóng" BĐS, trong thời gian qua nền kinh tế lớn thứ hai thế giới này đã chứng kiến sức tăng trưởng giảm tốc trong bối cảnh nhu cầu thị trường trong và ngoài nước đều ảm đạm, khu vực công nghiệp dư thừa công suất và lĩnh vực chế tạo sa sút.

(1 USD = 6,646 NDT)