Thị trường nhà ở cao cấp Luân Đôn vẫn trên đà tăng trưởng mạnh mẽ

Theo báo cáo mới đây từ Knight Frank: trong tháng 9 vừa qua, giá nhà trung bình tại khu vực trung tâm Luân Đôn tăng 0.7% so với tháng trước và tăng 5.5% so với đầu năm 2013. 

Giá nhà tăng 1.7% trong quý III-2013 và tăng liên tiếp trong 35 tháng qua. Giá nhà tăng hàng ngày cho thấy những biến chuyển mạnh mẽ giữa thị trường tư nhân và khung giá. Giá nhà ở mức 5- 10 triệu bảng Anh và 10 triệu bảng Anh; khung giá cao hơn đã tăng giá trị lần lượt là 3.1% và 1.6%. Trong khi đó, giá nhà tại khu vực nhỏ hơn với khung giá ở mức 1-2 triệu bảng cao hơn 10% và 8.9%. Thậm chí khi giá nhà tiếp tục tăng tại khu vực trung tâm Luân Đôn, ảnh hưởng tới nhu cầu của người mua là rất nhỏ.

Ông Liam Bailey- trưởng ban nghiên cứu thị trường Knight Frank cho hay: “Khối lượng người mới đăng kí mua nhà tăng 28% trong 9 tháng đầu năm giúp đẩy doanh số bán nhà tăng cao.”

Trong năm 2013, doanh số bán nhà tại khu vực thị trường trung tâm Luân Đôn tăng 50% so với cùng kì 2012. Số lượng BĐS rao bán trong tháng 9 vẫn thấp hơn 8% so với năm ngoái. Mức tăng giá hàng tháng lớn nhất trong tháng 9 vừa qua là khu vực Notting Hill, giá nhà tăng 1.5% so với tháng trước và City & Fringe tăng 1.4%. 

Một báo cáo khác từ Knight Frank cho hay thị trường thuê tại khu vực trung tâm Luân Đôn giảm 0.1%/tháng. Khối lượng người thuê kí hợp đồng tăng 16.1% so với giai đoạn từ tháng 1 tới tháng 9/2013 so với cùng kì năm ngoái.

Thu Nga lược dịch