Thị trường nhà đất Trung Quốc sẽ tiếp tục khởi sắc trong năm 2017

Theo phân tích của Citigroup, thị trường nhà đất Trung Quốc sẽ tiếp tục duy trì được đà tăng trưởng trong năm 2017 sau khi thiết lập nhiều kỉ lục mới trong năm nay. Các chính sách duy trì tâm lý lạc quan trên toàn thị trường và giảm tình trạng thừa cung ở các thành phố nhỏ đã cho thấy hiệu quả rõ rệt.

Báo South China Morning Postn dẫn lời ông Oscar Choi – Giám đốc nghiên cứu thị trường BĐS khu vực châu Á-Thái Bình Dương của Citigroup khẳng định: "Không còn nghi ngờ gì nữa, thị trường sẽ giữ vững đà phát triển mạnh trong năm 2017."

Thị trường BĐS Trung Quốc có nhiều triển vọng tăng trưởng trong năm 2017 (Ảnh: Shutterstock)

Doanh số bán BĐS trên toàn quốc đã đạt mức tăng kỷ lục lên tới 40% trong năm nay. Giá nhà đất tại các thành phố cấp 1 và cấp 2 trên đại lục như Thượng Hải và Thâm Quyến liên tục ghi nhận kỷ lục mới.

Mức tăng trưởng ấn tượng này đã dẫn đến một số suy đoán cho rằng chính phủ Trung Quốc sẽ sớm tìm cách thắt chặt tính thanh khoản để kiểm soát, không để thị trường quá “nóng”. Tuy nhiên, ông Choi đã bác bỏ các suy đoán này. 

Ông cho biết: "Những gì tôi đang chứng kiến là đôi khi có tới 5-6 ngân hàng cùng cạnh tranh để cung cấp các dịch vụ tài chính cho 1 chủ dự án BĐS. Điều này sẽ không xảy ra nếu họ nhận được chỉ đạo nội bộ từ ngân hàng trung ương."

Giá nhà ở Thượng Hải cũng tiếp tục duy trì đà tăng. Những suy đoán về việc chính phủ đang có kế hoạch thắt chặt thị trường đã khiến nhiều người mua BĐS cảm thấy lo lắng và vội vã quyết định mua nhà một cách ồ ạt. Trong hai tuần cuối tháng 8, lượng giao dịch BĐS đã tăng vọt tới 93%, bất chấp chính quyền Thượng Hải đã phủ nhận tính xác thực của những suy đoán này.

Ông Ivan Ko – Trưởng phòng Thương mại BĐS Trung Quốc cũng đồng ý với quan điểm của Citigroup. Theo ông, những đô thị mang tầm quốc tế như Bắc Kinh, Thượng Hải và Thâm Quyến vẫn tiếp tục hấp dẫn các nhân tài và nhà đầu tư khắp toàn cầu, góp phần thúc đầy sự phát triển của thị trường nhà đất. Ông Ko cho rằng, mặc dù giá nhà hiện đang khá cao, nhưng sự đắt đỏ này là hợp lí.

Liên Hương
(Theo Nhịp sống thời đại)