Thị trường căn hộ chung cư tại Bangkok khởi sắc

Ông Phanom Kanjanathiemthao, giám đốc Knight Frank tại Thái Lan, cho biết, thị trường nhà ở đã và đang dần hồi phục sau sự bất ổn chính trị diễn ra gần đây, với ba dự án cung cấp 962 đơn vị nhà ở vừa được khởi công trong tháng 6 vừa qua.

Khu Riverside, Bangkok. (AMH: Internet)

Theo báo cáo mới nhất của Knight Frank Thái Lan, tất cả các dự án được triển khai trong tháng 6.2010 đều đã bán được 60% đơn vị nhà ở. Phần lớn lượng tiêu thụ xuất phát từ nhu cầu tại địa phương.

Theo đó, trong số 8.958 đơn vị nhà ở được triển khai trong 6 tháng đầu năm 2010, có tới 78% có vị trí nằm ngoài khu vực nội thành và chủ yếu là các căn hộ hạng C. Chỉ có 4.54% nhà ở được đặt tại khu vực Sukhumvit, 6.58% nằm trong khu vực trung tâm thành phố Bangkok, và khoảng 10.11% được xây dựng ở khu Riverside.

Ông Phanom Kanjanathiemthao cho biết: “Giá căn hộ tại các dự án mới triển khai gần đây vẫn giữ ở mức ổn định, ngoại trừ phân khúc căn hộ cao cấp (hạng A) đã có sự suy giảm nhẹ so với giá bán năm 2009.”

Ông Phanom nhận định: “Ngoài các vấn đề về chính trị, triển vọng phát triển của phân khúc căn hộ chung cư tại Bangkok trong thời gian ngắn là rất tích cực tại cả hai khu vực, ngoại thành và nội đô. Tuy nhiên, sự phát triển ở một số khu vực trong nội đô như Sukhumvit, Phayathai và khu trung tâm thành phố sẽ có phần hạn chế hơn do quỹ đất tại các khu vực này ngày càng hạn hẹp.”

Anna Ly (lược dịch)