Thị trường BĐS tại Thượng Hải, Trung Quốc sẽ thiếu văn phòng hạng A

  

Theo báo cáo của nhà tư vấn bất động sản Knight Frank, khoảng 7,6 triệu/m2 diện tích văn phòng hạng A dự kiến ​​hoàn thành trong trung tâm tài chính của quốc gia, trong đó có khoảng 5,3 triệu/m2 (chiếm 70%) văn phòng trung tâm được đặt tại các khu kinh doanh mới nổi.

Bản báo cáo cũng dự báo, Thượng Hải sẽ phải đối mặt với sự thiếu hụt văn phòng cao cấp hạng A ở trung tâm thành phố do nguồn cung tại trung tâm hạn hẹp trong khi nhu cầu thuê của các tập đoàn đa quốc gia và nội địa đang tăng lên.

Tại Thượng Hải, giá thuê văn phòng hạng A tiếp tục tăng thêm 2,1% trong quý II, đạt mức 281 NĐT/m2/tháng, trong khi tỉ lệ trống giảm 1,3% xuống còn 5,4%.

Theo dự báo của Knight Frank, nhu cầu tiếp tục mở rộng từ các tập đoàn sẽ đẩy giá thuê văn phòng tại Thượng Hải tăng lên khoảng từ 2 - 5% trong thời gian tới.