Thị trường BĐS Scotland bùng nổ, giá nhà tăng 7,3%

Cụ thể, báo cáo chỉ số BĐS của Your Move cho biết giá trung bình của một ngôi nhà ở Scotland trong tháng 2 vừa qua là 182.936 bảng Anh, tăng 7,3% so với cùng kỳ năm 2017, bỏ xa mức tăng trưởng hàng năm của hai quốc gia khác trong UK là Anh và xứ Wales.

Scotland không phải thị trường duy nhất thuộc UK đang đạt mức tăng trưởng giá nhà cao nhất trong gần 10 năm qua, nhưng tốc độ tăng trưởng của Scotland gây bất ngờ vì vượt qua các quốc gia khác trong UK. Cụ thể, giá nhà trung bình đang tăng lên với tốc độ hàng năm là 1,1% ở Anh, 3% ở xứ Wales và 4,3% ở Bắc Ireland.

Giá nhà ở Scotland tăng mạnh hơn các thị trường khác trong UK

Tuy nhiên, báo cáo của Your Move gọi sự tăng trưởng này là một sự bùng nổ nhà ở với quy mô nhỏ, vì mức tăng trên toàn quốc chủ yếu là do BĐS Edinburgh và Glasgow kéo lên, chiếm lần lượt 28% và 14% trong tổng mức tăng trưởng. Mặc dù vậy, báo cáo cũng nêu rõ nếu không tính hai thành phố lớn kể trên, giá BĐS ở Scotland sẽ đạt mức tăng 2%, vẫn cao hơn nhiều nơi.

Mức tăng trưởng hàng năm cao nhất đạt 15,1% ở Đông Renfrewshire, theo sau là 13% ở Falkirk, 12,6% ở vùng biên giới và Fife, 11,4% ở Edinburgh và East Lothian Giá nhà chỉ giảm ở ba khu vực là Stirling (giảm 3,2%), Đông Ayrshire (giảm 1,9%) và Aberdeen (1,2% ).  

Giá nhà ở Scotland cũng ghi nhận mức tăng trưởng hàng tháng nhanh nhất kể từ năm 2004. Christine Campbell, Giám đốc điều hành Your Move Scotland cho biết: “Scotland tiếp tục chứng kiến sự tăng trưởng giá nhà mạnh mẽ ngoài mong đợi, với mức tăng nhanh nhất trong một thập kỷ. BĐS cao cấp tại các thành phố lớn đang thúc đẩy một sự bùng nổ nhà ở quy mô nhỏ tại Scotland.” 

Bên cạnh giá nhà, lượng giao dịch cũng đang tăng lên. Năm 2017, doanh số bán nhà tại Scotland đạt mức tăng 4,6%, cao hơn so với mức 4,1% trong năm 2016 và là mức cao nhất kể từ năm 2008.

Liên Hương