Thị trường BĐS Nga: Người mua nhà cầu cứu Tổng thống

Đồng rouble đã giảm 45% chỉ trong vòng sáu tháng so với USD. Tình hình này đã khiến các khoản vay trở thành gánh nặng quá lớn đối với người Nga. Tổng thống Putin đã nhận được thư từ một nhóm nhà hoạt động với tư cách đại diện cho hàng chục nghìn người Nga vay mua nhà Nga bày tỏ mong muốn được Chính phủ giúp đỡ họ trả nợ.

Nôi dung lá thư viết: "Kính gửi ngài Vladimir Vladimirovich, chúng tôi không yêu cầu xóa nợ. Chúng tôi sẽ tiếp tục thanh toán. Nhưng nghĩa vụ trả nợ cần phải công bằng và chúng tôi nghĩ nên được tính bằng nội tệ". Các báo Vedomosti và Kommersant cũng như trang mạng xã hội của nhóm đã đăng tải yêu cầu này và họ cho rằng, trong cuộc khủng hoảng hiện nay, Chính phủ Nga phải một phần nào đó chịu trách nhiệm.

Trong nửa năm qua, đồng rouble Nga đã mất giá một nửa. Ảnh: Korea Herald

Vay mua nhà bằng ngoại tệ đã từng rất phổ biến tại Nga trong thời gian trước khủng hoảng. Nguyên nhân là do các nhà băng Nga niêm yết lãi suất chỉ bằng một nửa so với việc vay tiền bằng đồng rouble. Các ngoại tệ được vay phổ biến là USD, euro và franc Thụy Sĩ, trong đó, USD vẫn được ưa chuộng nhất.

Theo thông tin từ CNN, nhà băng Nga đang được Ngân hàng trung ương nước này khuyến khích nên chuyển đổi các khoản cho vay bằng đồng USD và euro sang đồng rouble với mục đích ngăn mức ngày càng giảm sâu của nội tệ. Hồi tháng 1 vừa rồi, trong một bức thư gửi đến các ngân hàng, Ngân hàng trung ương đã khuyến khích các ngân hàng nên sử dụng tỷ giá chính thức từ tháng 10, theo đó, 33 rouble sẽ đổi ngang với 1 USD. Mức quy đổi này đồng nghĩa với việc các ngân hàng có khả năng sẽ phải chịu tổn thất lớn, do mức quy đổi trên thị trường, một USD hiện đang tương đương với 66 rouble.

Nhưng bên cạnh đó, Ngân hàng trung ương cũng cảnh báo về một đợt khủng hoảng cho vay lan rộng có thể sẽ gây ra những thiệt hại lớn hơn cho các nhà băng, trong khi các nhà băng này vốn đã bị ảnh hưởng bởi lệnh cấm vận phương Tây và kinh tế Nga đang trên đà suy yếu.