Thị trường bán lẻ tiếp tục đón nguồn vốn lớn từ các đại gia nước ngoài

Sang năm 2018, với tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 6,5-6,7%, Việt Nam dự kiến sẽ nằm trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất trong khu vực. Bán buôn, bán lẻ, sản xuất công nghiệp là lĩnh vực thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài dẫn đầu về vốn đăng ký và giải ngân.

Điều này đã thúc đẩy sự phát triển của thị trường cho thuê nhà xưởng xây sẵn, kho vận, đất công nghiệp tại các KCN trọng điểm phía Bắc và phía Nam.

Nhu cầu thuê nhà xưởng xây sẵn, kho vận, đất công nghiệp tại các KCN gia tăng

Trong năm 2017, vốn FDI cam kết với Việt Nam đã tăng 44,4% so với năm 2016, đạt gần 35,7 tỷ USD. Các chuyên gia kinh tế, BĐS nhận định, trong năm 2018, những nhà đầu tư có lượng vốn đầu tư đổ vào Việt Nam nhiều nhất sẽ là: Nhật Bản với 9,1 tỷ USD, Hàn Quốc với 8,5 tỷ USD và Singapore đầu tư 5,3 tỷ USD.

Về lĩnh vực BĐS công nghiệp, tại các KCN thuộc 2 vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc và Đông Nam bộ, nhu cầu thuê đất, nhà xưởng xây sẵn tăng mạnh, tỷ lệ lấp đầy tăng đáng kể so với cuối năm 2016, đạt khoảng trên 70%.

Cuối quý III/2017, tổng diện tích đất tại các KCN ở vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc đạt trên 10.000ha, bằng 40% nguồn cung tại khu vực Đông Nam bộ. Và trong 9 tháng, tỷ lệ lấp đầy đạt 72%.

Dự kiến, trong thời gian tới, tỷ lệ này sẽ tiếp tục tăng do sự gia tăng nguồn vốn đầu tư từ những nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc và Đài Loan.