Thí điểm bán chung cư tại Đà Nẵng

Mới đây, động thái bán thí điểm nhà chung cư cho cán bộ, công chức của các cơ quan chức năng thành phố đã được nhiều người ủng hộ và quan tâm. Bởi, nhiều người cho rằng, việc này vừa giảm tình trạng thành phố “bao cấp” nhà ở, giúp tăng thu ngân sách, vừa tăng ý thức bảo quản khi sử dụng của chủ căn hộ.

Giám đốc Công ty Quản lý nhà chung cư TP. Đà Nẵng, ông Nguyễn Bá Bình cho biết, căn cứ các Nghị định của Chính phủ, ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố, Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện một số nội dung của luật nhà ở, công ty đã tổ chức lấy phiếu khảo sát của các hộ tại chung cư khu 4A thuộc quận Sơn Trà về việc thí điểm bán thuê mua nhà chung cư cho cán bộ, công chức đang thuê thuộc sở hữu Nhà nước. Kết quả khảo sát cho thấy, đa số người thuê nhà đều ủng hộ chủ trương của thành phố.

TP. Đà Nẵng đang thí điểm bán nhà chung cư cho các cán bộ, công chức

Đang thuê một chung cư ở phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, ông Hà Văn T. cho biết, chủ trương này rất hay và mọi người rất tán thành. Đồng thời, mong chính quyền tạo điều kiện về giá và cách thanh toán linh hoạt để các hộ có điều kiện trả nợ.

Sau khi khảo sát ý kiến của các hộ sống trong khu nhà, nếu 85% hộ đồng ý trở lên, Công ty Quản lý nhà chung cư TP. Đà Nẵng sẽ báo cáo các cơ quan chức năng, lãnh đạo thành phố thành lập hội đồng thẩm định, tính toán kinh phí đầu tư công trình khi hoàn thiện, diện tích, mức hao mòn để đưa ra mức giá bán...

Dự kiến, sau khi áp giá xong, mỗi hộ sẽ phải thanh toán thấp nhất từ 20% đến 50%, số còn lại sẽ thanh toán sau 5 năm và không tính lãi. Sau 5 năm, mỗi căn hộ sẽ được các cơ quan chức năng làm sổ theo quy định. Trước đó, để tái đầu tư cho các công trình nhà ở xã hội, các cơ quan chức năng TP. Đà Nẵng cũng đã bán thí điểm khu nhà T1, T2 chung cư 12 tầng tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà.

Riêng khu từ 7 tầng trở lên, có đầy đủ thang máy và hệ thống phòng cháy chữa cháy bảo đảm sẽ được áp dụng việc bán thuê mua. Những khu nhà 5 tầng trở xuống không có hệ thống phòng chống chữa cháy, giá trị đầu tư thấp, nếu bán thuê mua sẽ dẫn đến hậu quả như 22 khu nhà tập thể đang xuống cấp trên địa bàn nội thị hiện nay.