Thế giới có khoảng 330 triệu hộ dân sống trong nhà dưới chuẩn

Theo đó, những hộ gia đình này phải trả nhiều chi phí liên quan đến nhà ở và vẫn thiếu thốn các nhu cầu thiết yếu. Người dân sống tại các khu đô thị trên thế giới trong một năm phải bỏ ra khoảng 659 tỷ đô la vào chi phí nhà ở, trong tổng GDP của thế giới, con số này chiếm khoảng 1%.

Báo cáo này dựa trên cơ sở mức thu nhập của những hộ sống trong khu vực đô thị so với chi phí họ phải trả cho nhà ở. Kết quả khảo sát tại 100 thành phố lớn trên thế giới cho thấy, có khoảng 2/3 hộ dân không đủ khả năng thanh toán chi phí cho nhà ở của họ. Thậm chí, con số này còn lớn hơn tại những thành phố mà người dân có thu nhập thấp như Mumbai và Lagos.

Chi phí cho nhà ở mức hợp lý thông thường chiếm không quá 30% thu nhập của hộ gia đình.

Hiện nay, trên thế giới 330 triệu hộ dân đang sống trong nhà dưới chuẩn

Cảnh báo nguy cơ thiếu nhà ở

Trong vòng 1 thập kỷ tới, dự báo sẽ có khoảng 1,6 tỷ người không đủ khả năng chi trả cho nhà ở bởi xu hướng người dân đang chuyển về sinh sống tại các thành phố.

Báo cáo đã chỉ ra tình trạng này sẽ tác động tiêu cực đến sự phát triển của xã hội. Cụ thể, đối với những gia đình không đủ khả năng chi trả cho tiền nhà, trẻ em không được đến trường, nhu cầu chăm sóc sức khỏe của họ giảm đi, bên cạnh đó, họ cũng bị hạn chế nhiều nhu cầu khác nữa.

Giải pháp phát triển nhà ở

Theo ước tính của McKinsey, thế giới cần khoảng 9-11 nghìn tỷ đô la để đầu tư xây dựng nhà ở có giá bình dân thay thế những ngôi nhà dưới tiêu chuẩn quy định. Tổng chi phí sẽ vào khoảng 16 nghìn tỷ USD nếu tính thêm giá đất.

Nhưng theo nhiều ý kiến, xây nhà ở có giá phải chăng sẽ khó thực hiện, ngay cả đối với những thành phố lớn, nơi vẫn còn nhiều quỹ đất nhàn rỗi, đất thuộc sở hữu của Chính phủ có thể sử dụng để xây nhà như New York.

Báo cáo này cho thấy, để đáp ứng nhu cầu của người dân, cần đầu tư vào nâng cấp các tòa nhà cũ song song với việc xây dựng mới. Bên cạnh đó, xây nhà có giá bình dân là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư, nhà thầu công trình và các quỹ tài chính. Nếu họ biết chọn địa điểm xây dựng thích hợp, có chính sách khuyến khích người mua thì họ hoàn toàn có thể thu được lợi nhuận lớn.

Tuy nhiên, việc xây dựng nhà ở giá bình dân cũng cần chọn vị trí thích hợp để mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho người dân, nhất là giúp họ dễ dàng tiếp cận việc làm tốt.