Thành phố mới Nhơn Trạch có gì mới?

Sau khi đi một vòng quanh Thành phố mới Nhơn Trạch, người viết có cảm giác như đi vào không gian khác. Ngoài những mảng tràm tít phía xa, lẫn trong đám cỏ dại là những ngôi nhà nhuốm màu thời gian vẫn đang dang dở. Nhiều tòa nhà dù nguy nga và đã hoàn chỉnh những vẫn không có người ở.

Có mặt tại khu vực này vào giờ cao điểm, PV thấy các đường lớn cũng chỉ lèo tèo người qua lại, nhiều đường nhỏ thì bị rào chắn, hoặc xây bít lối. Phía sâu bên trong, không gian lại càng hoang vắng, thỉnh thoảng mới thấy đàn bò lởn vởn gặm cỏ.

Một người dân sống gần đây, tên Nam cho biết, khu này không có gì khác so với mấy năm trước. Có chăng chỉ là một vài dự án nhỏ đã xây dựng xong nhưng không có nhiều người dân vào ở.

“Quanh khu này ban ngày rất ít người qua lại, ban đêm thì tràm nhiều, đường vắng nên thường có cướp giật, ma túy, mọi người rất ngại qua lại”, anh Nam nói.

Những ngôi nhà hoang hóa trong khu đô thị mới Nhơn Trạch

Ngược thời gian trở về trước, dự án Thành phố mới Nhơn Trạch từng tạo cơn sốt thu hút các nhà đầu tư từ Tp.HCM đổ về sau khi xin được đề án quy hoạch và chủ đầu tư bắt đầu làm hạ tầng. Dự án cũng hứa hẹn sẽ là nơi lý tưởng để xây dựng các công trình dân sinh mang bóng dáng của một thành phố hiện đại.

Thực tế hoang tàn như hiện nay được cho là do 'thành phố mới' nằm quá xa trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch lại thiếu các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, bệnh viện…

Theo tìm hiểu của PV, một nguyên nhân khác nữa khiến dự án 'chết chìm' còn bởi người mua đất khu này đều theo diện xí phần. Mua xong họ chờ đợi đến khi các công trình phụ  trợ xung quanh nâng cấp và hoàn chỉnh thì mới tiến hành xây dựng, hoặc chờ thời điểm sinh lời sẽ 'lướt sóng'. Thế nhưng trước tương lai mịt mù của cầu Cát Lái và sân bay Long Thành, những toan tính của chủ đầu tư hoặc khách hàng đều bất thành.

Theo chia sẻ của một môi giới lâu năm trong nghề với báo Dân Việt, đã có không ít nhà đầu cơ phải 'chôn tiền' trong các dự án thuộc khu đô thị này. Ban đầu ai cũng khấp khởi dự án sẽ đem lại lợi nhuận “khủng”, nhưng sau khi thực hiện dự án và không tìm được khách hàng, lại thêm cảnh chậm chạp của các công trình phụ trợ, 'hàng' không ra được khiến nhà đầu tư phải chấp nhận ngâm tiền.

Được biết, năm 1996, đề án Thành phố mới Nhơn Trạch được UBND tỉnh phê duyệt với diện tích triển khai lên đến hàng nghìn ha. Trong đó, Khu đô thị Long Thọ - Phước An (nằm trên 2 xã Phước An và Long Thọ) rộng 224ha và được triển khai từ năm 2005. Dù là trọng điểm của thành phố mới và cũng hoàn chỉnh về mặt hạ tầng nhưng khu này vẫn vắng bóng người.

Theo quy hoạch thì Thành phố mới Nhơn Trạch sẽ có nhiều khu dân cư hiện đại với các biệt thự, phố phường, nhà ở liền kề, chung cư, trường học, siêu thị, các trung tâm văn hóa, công viên... nhưng hiện tại, số công trình xây dựng trong dự án còn rất khiêm tốn, chỉ như những chấm nhỏ li ti trên bản đồ.

Dưới đây là hình ảnh do PV mới ghi nhận tại Thành phố mới Nhơn Trạch:

Hạ tầng dự án đã được triển khai nhưng vẫn vắng bóng người

Bảng quảng cáo của một dự án bắt đầu bị cây cối che lấp

Những ngôi nhà dang dở góp phần tạo nên sự hoang vắng
bên trong Thành phố mới Nhơn Trạch

Những ngôi nhà hoàn thiện đẹp đẽ nhưng rất ít người đến ở, phía
trước các ngôi nhà đều có biển rao bán

Nhiều dự án trong Thành phố mới giờ vẫn chỉ là bãi đất trống

Một số con đường trong khu đô thị đã thành hình nhưng do không sử dụng nên bị bịt kín

Những biệt thự bỏ hoang như thế này trong khu đô thị mới rất nhiều