Tây Ban Nha: Giá nhà ổn định ở phân khúc cao cấp

Giá nhà vẫn ổn định tại  Paseo de Gracia, Barcelona.

Giá BĐS cao cấp tại Tây Ban Nha hiện nay khá ổn định nhưng sự suy giảm trong 12 tháng qua tính đến cuối tháng 10 đã tăng tốc tại các khu vực bình dân tại thủ đô, theo báo cáo của Technocasa, mạng lưới môi giới BĐS uy tín đóng tại Barcelona.

Giá BĐS dân cư đã giảm hơn 50% đối với căn hộ tại các tòa nhà cũ không thang máy tại Castellon, Valencia. Giá nhà tại đây giảm từ 800 euro/m2 xuống còn 300 euro/m2, khiến nhà ở tại đây còn thấp hơn chi phí thay thế. Một điều cần bàn đến là Castellon là một trong những khu vực có bờ biển hấp dẫn và ít bị khai thác nhất tại Tây Ban Nha.

Giá nhà cũng giảm 50% tại Huesca (Aragon), từ 800-400 euro/m2, và giảm 1/3 tại Galicia’s La Coruña (từ €1.650/m2 - €1.100/m2) và Teruel (từ €900 /m2 - €600 /m2). Teruel là thành phố hấp dẫn của tỉnh Aragon, từng được xem là điểm nóng đầu tư  tiềm năng về bất động sản.

Trong khi giá nhà giảm từ 10-20% tại phần lớn các đô thị ở Tây Ban Nha, giá cả lại ổn định tại các khu vực cao cấp như Calle Serrano của Madrid (10.500 €/m2), Paseo de Gracia của Barcelona (8.500€/m2), và Puerto Banus của Marbella (5.250€/m2).

NT (Lược dịch)