Sơn La: Vi phạm sổ đỏ, 6 năm chưa giải quyết xong

Năm 1994, gia đình bà Đàm Thị Tươi, trú tại số nhà 439, tổ 4,P.Quyết Tâm, TP Sơn La được UBND tỉnh Sơn La cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Tuy nhiên, tranh chấp đã xảy ra khi bà Tươi phát hiện một phần mảnh đất gia đình bà đang sử dụng hợp pháp đã bị UBND thị xã Sơn La cấp cho người khác. Điều đáng nói là việc khắc phục sai phạm không được thực thi nghiêm túc, khiến sự việc kéo dài 6 năm qua mà vẫn chưa có hồi kết.

Một trong 3 bản vẽ sơ đồ lô đất của nhà bà Tươi.

Bà Đàm Thị Tươi cho biết: Lô đất của gia đình bà và bà Nguyễn Thị Thu là hàng xóm đã được UBND tỉnh Sơn La cấp GCNQSDĐ từ tháng 10/1994. Trong GCNQSDĐ có ghi rõ tên chồng bà là ông Nguyễn Văn Tưởng được cấp 150m2 đất thổ cư, thời hạn sử dụng lâu dài.

Năm 2004, Nhà nước có quyết định GPMB nâng cấp QL6 phục vụ cho xây dựng Nhà máy Thủy điện Sơn La, bà Thu đã làm đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất vườn sang đất thổ cư để chia cho các con. Sự việc sẽ không có gì nếu như các cơ quan thẩm quyền cấp chia phần đất cho 5 người con bà Thu theo đúng diện tích đất mà UBND tỉnh Sơn La đã cấp GCNQSDĐ vào tháng 10/1994.

Thế nhưng năm 2005, khi bà Trần Thị Thủy (con gái bà Thu) xây dựng nhà ở. Ban đầu bà Tươi cho rằng nhà chị Thủy chiếm đất nhà mình nên hai bên xảy ra tranh cãi. Khi bà Thủy chìa GCNQSDĐ ra, bà Tươi mới té ngửa: 50m2 đất của gia đình bà được cấp năm 1994 lại được UBND thị xã Sơn La (nay là TP Sơn La) cấp cho nhà chị Thủy. Về phía bà Thủy, do có GCNQSDĐ nên đã nhiều lần sang đập phá hệ thống dẫn nước và dọa đập cả nhà bà Tươi vì cho rằng, “chính bà Tươi mới là người lấn chiếm?”, bởi trên 50m2 đất mà UBND TP Sơn La cấp cho nhà bà Thủy, có 24m2 bà Tươi đã xây nhà.

Phát hiện đất nhà mình bị chính quyền cấp cho người khác, bà Tươi đã làm đơn gửi lên các cơ quan chức năng ở Sơn La. Rất nhiều lá đơn tự tay bà Tươi viết đã gửi đến Đoàn đại biểu Quốc hội, Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh, Thanh tra tỉnh, UBND TP Sơn La… đề nghị lấy lại diện tích đất đã bị UBND thị xã cấp cho gia đình chị Thủy.

Hơn 6 năm trôi qua, bà Tươi cũng không nhớ hết đã đi bao nhiêu vòng đến “gõ cửa” các cơ quan có thẩm quyền của tỉnh, của TP Sơn La nhưng đến nay kết quả vẫn chỉ là con số không. Nút thắt trong việc này là ông Nguyễn Hữu Minh - cán bộ phòng TN&MT TP Sơn La và Nguyễn Văn Dũng - cán bộ địa chính P.Quyết Tâm đã không căn cứ bản đồ gốc, không đến hiện trường đo đạc xác định mốc giới, không gặp các chủ hộ đất liền kề mà “tự vẽ” ra lô đất của bà Trần Thị Thủy “lỡ chờm” sang đất của bà Tươi. Không kiểm tra cấp dưới đã làm đúng hay sai so với quy trình, mà chỉ căn cứ vào cái hình vẽ không bình thường này, UBND thị xã Sơn La đã cấp GCNQSDĐ cho bà Thủy.

Ngày 24/4/2005, UBND P.Quyết Tâm có Văn bản thừa nhận: “Do sơ suất của cán bộ địa chính khi đo đạc lập hồ sơ chuyển nhượng (đúng ra là không đo đạc - PV) đã vẽ chờm sang đất của bà Tươi chiều rộng phía sau là 3m”.

Trong 7 biên bản của 7 cuộc họp, có 3 lần cán bộ địa chính lại vẽ sơ đồ lô đất của bà Tươi theo 3 hình khác nhau. Dài, ngắn, thẳng, cong, nhiều, ít là do ý của họ mặc dù lô đất đã được vẽ chuẩn trong bản đồ đất đai của Sở TN& MT từ năm 1994.

Để sửa sai, ngày 29/4/2005, ông Bùi Đức Hải - Chủ tịch UBND thị xã Sơn La (ông Hải hiện đang giữ chức Phó chủ tịch UBND tỉnh Sơn La) đã ký Quyết định (QĐ) số 448/QĐ-UB về việc thu hồi GCNQSDĐ của bà Trần Thị Thủy, theo đó “diện tích cấp 70m2 không còn giá trị pháp lý kể từ ngày ký QĐ”.

Tưởng rằng, sự việc sẽ mau chóng được giải quyết. Nhưng bất chấp QĐ trên, ngôi nhà 3 tầng của bà Trần Thị Thủy vẫn ngạo nghễ mọc lên trên khu đất mà theo QĐ 448 là không còn giá trị pháp lý.

Mặc dù có QĐ thu hồi GCNQSDĐ của bà Thủy từ 2005, nhưng đến năm 2009 UBND TP Sơn La mới thu lại. Bà Tươi tiếp tục làm đơn khiếu nại gửi ông Nguyễn Hoàng Điệp, người vừa được bổ nhiệm chức Chủ tịch UBND TP Sơn La. Ngày 08/6/2005 tại QĐ số 545 về việc giải quyết đơn khiếu nại của công dân, do ông Nguyễn Hoàng Điệp - Chủ tịch UBND thị xã ký đã thừa nhận: “Phòng TN&MT thị xã, UBND P.Quyết Tâm chưa thực hiện đầy đủ quy trình, chưa tổ chức đo đạc, xác định lại mốc giới, chưa kiểm tra xác định và tôn trọng thực tế các hộ liền kề dẫn đến tranh chấp đất đai giữa gia đình bà Tươi và gia đình bà Thủy. Điều 2 của QĐ này cũng nêu rõ: Giao cho phòng TN&MT, UBND P.Quyết Tâm và các ngành liên quan xác định lại mốc giới, diện tích lô đất gia đình bà Tươi, lô đất gia đình bà Thu theo nghiệp vụ kỹ thuật tham mưu cho UBND thị xã ra QĐ xử lý trước ngày 25/6/2005.”.

Như vậy, nếu căn cứ vào nội dung đơn bà Tươi khiếu nại thì nội dung QĐ 545 của UBND TP Sơn La lại phạm phải một sai lầm nữa khi không xác định rõ nội dung khiếu nại của công dân. Đơn của bà Tươi khẳng định, nguyên nhân dẫn đến tranh chấp đất là do UBND thị xã Sơn La làm sai chứ không phải gia đình bà và gia đình bà Thủy tự tranh chấp đất với nhau.

Một sự việc tưởng chừng như rất đơn giản, nhưng với cách giải quyết đùn đẩy, không dứt khoát, lãnh đạo TP Sơn La đã đẩy sự việc vào vòng luẩn quẩn. Sáu năm qua họ có biết, bà Đàm Thị Tươi đã khổ sở đến mức nào? Và đến bao giờ, UBND TP Sơn La mới quyết tâm sửa sai?

(Theo Báo Xây dựng)