Sở Xây dựng được ủy quyền chọn nhà đầu tư xây mới 13 chung cư cũ tại Tp.HCM

Theo đó, thời hạn ủy quyền từ ngày 1/11/2018 đến khi hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện xây dựng mới đối với 13 chung sau: Chung cư số 155-157 Bùi Viện, 23 Lý Tự Trọng (quận 1); chung cư số 11 Võ Văn Tần (quận 3); chung cư Vĩnh Hội, Trúc Giang, số 6Bis Nguyễn Tất Thành (quận 4); chung cư số 440 Trần Hưng Đạo (406-422) (quận 5); chung cư số 43 Bình Tây (quận 6); chung cư số 47 Long Hưng, số 137 Lý Thường Kiệt, số 149-151 Lý Thường Kiệt (phường 7), chung cư số 40/1 Tân Phước và số 170-171 Tân Châu (phường 8, quận Tân Bình).

Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, trước đây UBND Thành phố đã giao UBND các quận có chung cư hư hỏng phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM đề xuất lập phương án sử dụng đất sau di dời theo hướng xã hội hóa. Phương án này khá hợp lý vì không chỉ tạo được chỗ ở mới cho người dân tốt hơn, mà còn có quỹ đất phát triển sản xuất kinh doanh theo quy hoạch.

Sở Xây dựng được ủy quyền lựa chọn nhà đầu tư xây mới 13 chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn Tp.HCM

Sau khi khảo sát đánh giá, UBND cấp quận khẩn trương lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy hoạch nhà nước; đồng thời đảm bảo phương án tái định cư để các hộ dân lựa chọn hoặc người dân cũng có thể nhận tiền đền bù để tự tìm nơi định cư mới.

Ngoài ra, nhằm đảm bảo an toàn, tính mạng và tài sản của người dân, UBND các quận có chung cư hư hỏng cấp D phải khẩn trương có phương án di dời ngay các cá nhân, hộ gia đình, tổ chức đang sinh sống tại những chung cư này. Với các trường hợp không chấp hành, cần kiên trì tiếp xúc, vận động, thuyết phục để thực hiện di dời.

Theo kế hoạch đặt ra đến năm 2020, Tp.HCM phải giải quyết 50% trong số 474 chung cư cũ. Tuy nhiên, với tình hình hiện tại, Sở Xây dựng cho rằng rất khó để đạt được mục tiêu này.

Hiện tại, Tp.HCM đang mời gọi đầu tư vào 116 dự án xã hội hóa, 11 dự án quốc gia và 6 dự án thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong đó, các chung cư cũ được đưa ra kêu gọi đầu tư xây mới bao gồm: Khu chung cư 99 Bến Bình Đông; khu chung cư Đông Hưng quận 12; khu chung cư Bàu Cát - Tân Bình; ký túc xá Đại học Bách Khoa; ký túc xá Đại học Quốc gia; khu chung cư Tân Mỹ - Tân Bình; khu lưu trú công nhân và nhà ở thu nhập thấp Tân Nhựt - Bình Chánh; nhà ở công nhân Công ty Giày Huê Phong...

Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch - Đầu tư cũng được UBND Tp.HCM giao đề xuất phương án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án chỉnh trang, thay thế 9 chung cư cũ nguy hiểm, hư hỏng nặng được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn quận 3, gồm: Chung cư 450 Nguyễn Thị Minh Khai, chung cư 473 - 475 Điện Biên Phủ, chung cư 59 Phạm Ngọc Thạch, chung cư 23 Lê Quý Đôn, chung cư 67 Phạm Ngọc Thạch, chung cư 99 Nguyễn Đình Chiểu, chung cư 42 Võ Văn Tần, chung cư 60 - 62 Cách Mạng Tháng Tám, chung cư 2 Nguyễn Gia Thiều. Đây đều là những khu "đất vàng" trên địa bàn thành phố.

Trung tâm Phát triển quỹ đất Tp.HCM cũng được UBND Tp.HCM chấp thuận cho đấu giá lần 2 quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối với khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 (3.790 căn hộ) tại phường Bình Khánh, quận 2.