Sở hữu BĐS đảo: Xu hướng được ưa chuộng trên thế giới

Công ty BĐS quốc tế Knight Frank cho biết, trong số các hòn đảo lớn nhất thế giới, có một số đảo đang được các nhà đầu tư tìm mua trong khi một số đảo khác vẫn đang cố gắng đạt tốc độ tăng trưởng bền vững sau cuộc khủng hoảng tài chính.

Giá BĐS tại Bali đã tăng 15% trong năm 2014, trong khi tại Mustique và Ibiza, giá chỉ tăng 5%, còn ở những khu vực nổi tiếng khác như vùng Caribe giá BĐS cũng tăng lên nhưng không nhiều. Trong vịnh Jumby, giá đã tăng 3% trong năm ngoái; tại quần đảo Cayman giá đã tăng 2,5% và tại Bahamas thì giá cũng đã tăng 2%. Tại Cyprus, giá BĐS cũng tăng 2% và không có sự thay đổi ở St Barts.

Tuy nhiên, tại Barbados, một địa điểm khá phổ biến đối với những nhà đầu tư BĐS nước ngoài, giá đã giảm 3% trong năm 2014. Trong khi đó, giá BĐS tại quần đảo Virgin thuộc Anh đã giảm 7%, còn giá BĐS tại Sardinia giảm 8%.

Sở hữu các hòn đảo đang trở thành xu hướng trên thế giới. Ảnh minh họa

Trong năm 2014, qua website của Knight Frank, lượt truy cập trực tuyến về thông tin bán các hòn đảo đã tăng 21% so với năm trước.

Theo số liệu thống kê của Knight Frank, quần đảo Balearic của Mallorca và Ibiza đang có sự hồi phục. Lượng khách du lịch đến hai quần đảo này đã tăng 8% và 12% tương ứng trong năm 2014 so với năm 2013 và lượng truy cập thông tin về BĐS trực tuyến thông qua website của Knight Frank đã tăng 31% và 11% tương ứng trong ba tháng đầu năm 2015 so với quý trước đó.

Hai hòn đảo lớn nhất tại Balearics có trường quốc tế chất lượng cao, kết nối internet rất tốt và có những chuyến bay quanh năm tới Vương quốc Anh và các nước Bắc Âu. Những khu nghỉ mát gần biển của hai hòn đảo này như d'Andratx, Puerto Pollensa và Santa Eulalia luôn rất được yêu thích. Những đảo như Palma và Ibiza Town cũng ngày càng đông khách du lịch.

Ở một số nơi khác thuộc vùng Địa Trung Hải, Sardinia đặc biệt thu hút những khách hàng giàu có ở Anh, Scandinavia và Nga.

Tại vùng biển Caribbean, cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu đã ảnh hưởng tới rất nhiều dự án phát triển, khiến các dự án này phải dừng lại trong các năm 2008, 2009. Những quần đảo thường có xu hướng thiên về căn hộ tầm trung như Turks và Caicos, Anguilla và St Lucia cũng chịu ảnh hưởng nặng nề. Tuy nhiên, sau năm 2011, các quần đảo này có xu hướng tăng về số lượng khách du lịch.

Bản báo cáo của đơn vị tư vấn này cũng xác định những đảo mới nổi tại các nước Trung Mỹ như Costa Rica, Panama, Belize và ở châu Á - Thái Bình Dương như Philippines và Tonga. Đồng thời, các khái niệm về ngôi nhà thứ hai hay phong cách mua nhà đang dần hình thành ở châu Á.