Síp: Công ty xây dựng hàng đầu lạc quan về tương lai BĐS năm 2014

Mặc dù số liệu tháng 9 khá buồn tẻ, thị trường nhà đất đảo Síp đang trên đà hồi phục và sẽ khởi sắc trong năm 2014. Đó là quan điểm của ông Yiannis Misirlis, giám đốc kiêm sáng lập viên công ty xây dựng hàng đầu tại Síp, Imperio.

Limassol Bay - Dự án 13 căn hộ và penthouse tại đảo Síp

Các con số của Bộ Đất đai cho thấy trong tháng 9/2013, chỉ có 285 đơn vị nhà đất được bán ra tại Síp (trong đó 77 giao dịch là của người nước ngoài), giảm 36% so với cùng kỳ năm trước do nhu cầu trong nước sụt giảm. Trong 9 tháng đầu năm nay, có tổng cộng 737 vụ mua bán cho khách nước ngoài – tương đương số liệu năm ngoái.

Ông Misirlis cho biết mặc dù niềm tin nhà đầu tư và sẵn sàng thế chấp đang ở mức thấp nhất từ trước đến nay, vẫn có những dấu hiệu khả quan cho tương lai. Ông nói: “Mặc dù BĐS Síp đang gặp khó khăn nhưng đây vẫn là nơi cư trú được yêu thích thứ 5 trên thế giới, theo Financial Times. Nền kinh tế Síp đang hồi phục, thực tế hoạt động kinh tế mỗi quý đều vượt quá dự báo của IMF là điều đáng khích lệ.”

“Tổng doanh số bán nhà đến cuối tháng 9 là 2.700 căn và dự kiến còn khoảng 250-300 căn nữa chưa đăng ký vào số liệu chính thức. Trung bình số nhà bán được mỗi tháng là 385 căn. Vì vậy, từ giờ đến hết năm, số nhà bán được có thể đạt 4.000 căn.”

Tâm lý nhà đầu tư được cải thiện trong tháng 8 là dấu hiệu của một thị trường hứa hẹn. Số liệu chính thức Eurostat của EU cho thấy niềm tin tiêu dùng đã ở mức -52,20 trong tháng 8, có cải thiện so với -57,1 trong tháng 7 và được coi là khả dĩ hơn mức dự báo ban đầu là -61,56.

Ngoài ra, các ngân hàng cũng vừa công bố các chương trình cho vay thế chấp mới. Tất nhiên, Síp còn cả chặng đường dài trước khi thị trường hồi phục hoàn toàn, nhưng các dấu hiệu đều rất khả quan.

Ngày càng nhiều các nhà đầu tư cơ hội quan tâm đến BĐS tại quốc đảo này nhằm tận dụng tiềm năng của mỏ khí tự nhiên khoảng 142 tỷ m3 được tìm thấy ngoài khơi đảo Síp cách đây không lâu.

NT