Singapore: Người mua chuộng nhà diện tích nhỏ

Từ đầu năm 2013, những dự án nhà ở Singapore có giá cả phải chăng và tọa lạc ở vị trí thuận tiện dù không được mở bán nhiều trong quá khứ lại có tình hình hoạt động tốt hơn ở thời điểm hiện tại.

Theo Savills, trong tháng 7, nguồn cung căn hộ mới tại thị trường này giảm xuống còn 482 căn do chủ đầu tư giữ lại hàng và người mua nhà áp dụng tỉ lệ nợ trên thu nhập mới.

Trong quý 3/2013, chỉ số giá bất động sản Singapore cho thấy mức tăng nhẹ với 0,4% so với quý trước, trong khi giá bán trung bình của căn hộ cao cấp giảm 0,3%, suy giảm hai quý liên tiếp.

Alan Cheong, Giám đốc Cấp cao của Bộ phận nghiên cứu Savills nhận định, tình hình hoạt động tốt của những dự án mới mở bán gần đây chứng tỏ nhu cầu nhà ở vẫn rất lớn, nhưng có sự phận biệt. Các chủ đầu tư dự án cần phải tiến hành phân tích thị trường chi tiết trước khi mua đất.

"Dự kiến, trong 6 tháng tới, thị trường bất động sản Singapore sẽ có một nguồn cung dồi dào của các dự án sắp mở bán bao gồm bốn dự án tích hợp lớn ở khu vực trung tâm thành phố.

Tiếp theo, các chủ đầu tư sẽ chủ động mở bán các dự án nhằm giải phóng hàng tồn trước cuối năm. Tuy nhiên, chỉ những dự án có giá cả phải chăng mới có thể tiêu thụ nhanh bởi giá cả hợp lý là yếu tố cân nhắc chính của người mua", ông Alan Cheong nói.