Singapore: Lượng người mua nhà trong nước nhiều hơn nước ngoài

Đáng chú ý, theo báo cáo từ tờ The Business Times, đã có 1,528 người Singapore đăng ký sở hữu nhà tư nhân, tăng 62% so với tháng 3, trong khi đó 405 căn nhà đã được người nước ngoài đăng ký sở hữu, tăng 16.4%.

Theo bà Alice Tan, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu của Knight Frank, lượng người mua Singapore tăng có thể do hàng loạt các BĐS mới được tung ra trong tháng 3, đặc biệt là ở phân khúc thị trường đại chúng vùng ngoại ô.

Những dự án này hấp dẫn nhiều người Singapore hơn, đặc biệt là những người mới mua nhà lần đầu và không bị các biện pháp hạ nhiệt tác động. Thêm vào đó, các lựa chọn về nhà ở mới được các chủ đầu tư tung ra trong tháng 3 và được khách hàng thị thực trong tháng 4, cùng với số lượng đăng ký sở hữu nhà đã góp phần vào sự tăng trưởng này.

Nhìn chung, lượng đăng ký sở hữu nhà tư nhân đã giảm từ 8,725 trong quý 4/2012 xuống còn 5,721 trong quý 1 năm nay. Lượng người Singapore đăng ký đã giảm 36.6% so với quý trước, và lượng người nước ngoài giảm 25.3%.

Tuy nhiên, bà Tan dự đoán tỷ lệ người mua Singapore sẽ tăng lên trong quý 2 và quý 3 bởi họ sẽ tiếp tục tìm kiếm nhà trong các dự án mới sắp ra mắt trong giai đoạn này.

Ngược lại, thị phần khách nước ngoài được dự báo là sẽ giảm, do họ đang bị tác động bởi chi phí mua nhà cao hơn (thuế suất trước bạ tăng cao hơn), và sẽ áp dụng một phương pháp thận trọng hơn trước khi đầu tư vào thị trường nhà ở Singapore”, bà nói thêm.

Tuy nhiên, người mua nước ngoài sẽ vẫn “bị thu hút bởi tình hình ổn định ở Singapore và mối quan tâm của họ đối với nhà ở tư nhân vẫn sẽ duy trì”.

Khánh Ngọc (Lược dịch)