Singapore là thị trường thuê đắt đỏ thứ 3 trong khu vực Châu Á

Doanh số thu được từ thị trường thuê đối với các căn hộ xây thô 3 phòng ngủ đạt mức giá bán trung bình là 5.630 USD/m2 (tương đương 7.200 USD/m2).

Ông Lee Quane- giám đốc chi nhánh khu vực Châu Á của ECA International cho hay: “Nhu cầu đối với BĐS cao cấp tăng khiến cho giá thuê tại Singapore tăng khoảng 14% so với 2 năm trước và biến nơi đây trở thành một trong những thị trường thuê đắt đỏ nhất trên thế giới".

Tuy nhiên, giá thuê đối với các căn hộ 3 phòng ngủ tại Singapore vẫn chỉ bằng một nửa giá thuê tại Hong Kong vốn được mệnh danh là thị trường thuê đắt đỏ nhất trên thế giới.

Báo cáo cũng nêu rõ ảnh hưởng mà tỉ giá hối đoái tác động tới các giấy phép thuê mua nhà đối với người nước ngoài. Ví dụ như giá thuê tại Singapore đã tăng khoảng 2% khi chuyển tỉ giá sang đô la Mỹ. Điều này trái ngược hoàn toàn so với thị trường trong năm 2013, mặc dù giá trị đô la Sing tăng  giá thuê chỉ tăng 1% khi chuyển sang tỉ giá ngoại tệ.

Trong khi đó, dữ liệu được phân tích bởi PropertyGuru cũng cho thấy giá trị thuê trung bình hàng tháng đối với căn hộ 3 phòng ngủ tại Singapore tăng khoảng 4.600 USD trong tháng 12-2013 và 4.800 USD trong tháng 1 vừa qua.

Cùng thời điểm này, giao dịch tại thị trường thuê đối với các căn hộ như vậy cũng tăng 1.548 căn trong tháng 1 vừa qua.

Thu Nga (Lược dịch)