Singapore là nhà đầu tư địa ốc châu Á lớn nhất tại Mỹ

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield và Real Capital Analytics, vượt qua Trung Quốc, Singapore đã trở thành nước châu Á có lượng đầu tư nhiều nhất vào Mỹ.

Nguyên nhân là do thời gian gần đây, Trung Quốc đã cắt giảm lượng tiền đầu tư ra nước ngoài. Trong năm qua, lượng đầu tư của Trung Quốc đổ vào Mỹ đã giảm 66%.

Trong khi đó, lượng vốn từ Singapore đã tăng thêm gần 35%, chủ yếu tập trung vào các công ty logistics, quỹ tín nhiệm và bất động sản (ký túc xá sinh viên và văn phòng cho thuê). Theo dự báo của CBRE, xu hướng này vẫn sẽ tiếp tục diễn ra trong năm 2018.

Singapore đã vượt Trung Quốc và trở thành nhà đầu tư bất động sản châu Á lớn nhất tại Mỹ

Theo dự báo của ông Yvonne Siew, Giám đốc điều hành phòng cố vấn tài chính Châu Á Thái Bình Dương, công ty bất động sản CBRE Group, xu hướng tương tự vẫn sẽ diễn ra vào năm 2018 khi các nhà đầu tư Trung Quốc tiếp tục kiểm soát dòng vốn, các nhà đầu tư Singapore ngày càng đa dạng hoá danh mục đầu tư ở nước ngoài.

Ngoài GIC, thị trường bất động sản Mỹ còn có sự tham gia của nhiều nhà đầu tư Singapore khác gồm các nhà phát triển, công ty hậu cần và quỹ ủy thác đầu tư bất động sản. Trong bảng xếp hạng toàn cầu về các khoản đầu tư tại Mỹ, Singapore đứng thứ 3 sau Canada và Pháp.

Số liệu thống kê cũng cho thấy, vượt qua mức kỷ lục năm 2015, các khoản đầu tư của Singapore vào bất động sản thương mại toàn cầu trong năm ngoái đã tăng khoảng 40% lên 28,4 tỷ USD, gồm đất đai và các bất động sản phát triển.