Singapore: Giảm căn hộ loại lớn trong năm 2014

Hơn nữa, những căn hộ 2 phòng dành cho các hộ gia đình chưa bán được từ đợt BTO trước nay sẽ được bán cho những người độc thân do không đáp ứng đủ nhu cầu.

Theo HDB: “Ví dụ, trong đợt BTO tháng 7/2013, 34% căn hộ 2 phòng tại Sengkang và 51% căn hộ loại này tại Yishun đã được những người độc thân đặt mua. Tỷ lệ này cao hơn so với chỉ tiêu là 30%”.

Theo kế hoạch, nguồn căn hộ loại 3 phòng và lớn hơn sẽ giảm đi 18%, từ con số 22,600 căn năm 2013 xuống còn khoảng 18,600 căn trong năm 2014. Dù vậy, nguồn cung căn hộ loại lớn dự định sẽ lớn hơn con số ước tính hình thành hộ gia đình mới – 15,000 tại Singapore trong năm 2014.

Ảnh minh họa.

“Động thái này rất kịp thời do cung và cầu đối với căn hộ BTO của các hộ gia đình đã đạt được mức cân bằng tốt hơn”, HDB cho biết, đồng thời nhấn mạnh họ sẽ cung cấp 70 căn hộ loại nhỏ cho những người cao tuổi có nhu cầu. Tổng cộng, HDB sẽ cung cấp 24,300 căn hộ trong năm nay, thấp hơn con  số 25,100 trong năm 2013.

Trong khi đó, số liệu cho thấy lượng đơn đặt xây căn hộ theo yêu cầu của các hộ gia đình đã giảm, với tỷ lệ đơn đặt mua lần đầu trung bình giảm 1.7 lần so với năm 2013, tỷ lệ đơn đặt mua lần 2 trung bình giảm 7.1 lần, còn so với năm 2010, tỷ lệ đơn đặt xây căn hộ theo yêu cầu trung bình đã giảm 3 – 5.3 lần.

Tuy nhiên, HDB sẽ tiếp tục ưu tiên các hộ gia đình, với việc phân bổ ít nhất 70% số căn hộ tại mỗi dự án BĐS loại mới cho đối tượng này.

Khánh Ngọc (Lược dịch)