Singapore: Giá thuê văn phòng hạng A tăng 2.8%

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Tất cả mọi phân khúc thị trường chính đều đưa ra báo cáo về sự tăng trưởng trong giá thuê trung bình, trong khi đó tổng tỷ lệ trống đã giảm trên khắp các khu vực trung tâm thương mại. Ví dụ, tỷ lệ trống tại Shenton Way đã giảm gần 1% điểm xuống còn 4% tính đến cuối quý 3. Còn tại Raffles Place, tỷ lệ trống đã giảm dưới mức 5%, trong khi Orchard Place có tỷ lệ trống thấp nhất trong số các thị trường trọng điểm, dưới 0.5%.

Trong khi đó, việc hoàn thiện dự án Asia Square Tower 2 đã góp phần làm tăng tỷ lệ trống trung bình tại Marina Bay từ 3.6% trong quý 2 lên 11.2% trong quý 3. Tuy nhiên. tỷ lệ trống trung bình tại đây dự đoán sẽ giảm nhờ hình ảnh của khu vực là cục nam châm thương mại đang nổi cũng như tình hình chiếm không gian tại Asia Square Tower 2, và do đó giá thuê tại đây được dự đoán vẫn sẽ giữ nguyên.

Toby Todd, Giám đốc điều hành của Cushman & Wakefield Singapore, cho biết: “Thị trường văn phòng đang tiếp tục hoạt động tốt trong quý 3, và chúng tôi dự đoán điều này vẫn sẽ tiếp tục cho đến năm 2014”.

Cũng theo ông Sigrid Zialcita, Giám đốc điều hành bộ phận nghiên cứu của Cushman & Wakefield tại Châu Á Thái Bình Dương: “Sự phục hồi bắt đầu từ nửa đầu năm nay vẫn tiếp diễn, do kinh tế Singapore trong cả năm 2013 có khả năng sẽ mở rộng mạnh mẽ hơn năm 2012, và bức tranh toàn cảnh trong năm nay có vẻ rất đáng khích lệ”.

Khánh Ngọc (Lược dịch)