Singapore: Giá bất động sản cao cấp vẫn tiếp tục tăng

Ông Kelvin Tay, giám đốc phụ trách chiến lược đầu tư tại UBS, cho biết, các bất động sản cao cấp ở một số khu vực như Sentosa, Nassim Road và Ardmore Park, hiện giữ ở mức 3.000 USD/ foot vuông (tương đương với hơn 32.000 USD/m2), vẫn đang có chiều hướng tăng lên. Theo ông, phân khúc này dự kiến sẽ có mức tăng 5% đến 8% trong 6 tháng cuối năm 2010.

Bên cạnh phân khúc cao cấp, dòng sản phẩm tầm trung và thấp, tại một số quận như quận 9, 10, 11, tuy đã có những chuyển biến tích cực trong 5 tháng đầu năm 2010 song ít thấy khả năng tăng trưởng đột biến, dự kiến sẽ duy trì ở mức ổn định trong 6 tháng cuối năm, ông Kelvin Tay cho biết.

Số liệu được cung cấp từ trường Đại học Quốc gia Singapore vào cuối tháng 5 vừa qua cho thấy, chỉ số giá bất động sản đối với dòng sản phẩm thuộc sở hữu tư nhân (không phải là đất) đã tăng 2.5% trong tháng 4 (so với tháng 3).

Tuy nhiên, theo nghiên cứu từ Công ty tư vấn Bất động sản DTZ, tốc độ tăng giá nhà ở đã chậm hơn trong quý II.2010, ngoại trừ phân khúc thị trường bình dân.

Cụ thế, giá bán lại những ngôi nhà cho thuê ở khu vực ngoại ô tăng 4% trong quý II.2010, tương đương 648 USD/ foot vuông (6975 USD/ m2), so với mức tăng 2.1% trong 3 tháng đầu năm.